Achizitia printr-un contract de leasing. Clauze contractuale

    Operatiunile de leasing pot fi: leasing financiar si leasing operational.
    
    Un contract de leasing poate fi recunoscut ca leasing financiar daca indeplineste cel putin una dintre urmatoarele conditii:
    
    - leasingul transfera locatarului titlul de proprietate asupra bunului pana la sfarsitul duratei contractului de leasing;
    - locatarul are optiunea de a cumpara bunul la un pret estimat a fi suficient de mic in comparatie cu valoarea justa la data la care optiunea devine exercitabila, astfel incat, la inceputul contractului de leasing, exista in mod rezonabil certitudinea ca optiunea va fi exercitata;
    - durata contractului de leasing acopera, in cea mai mare parte, durata de viata economica a bunului, chiar daca titlul de proprietate nu este transferat;
    - valoarea totala a ratelor de leasing, mai putin cheltuielile accesorii, este mai mare sau egala cu valoarea de intrare a bunului, reprezentata de valoarea la care a fost achizitionat bunul de catre finantator, respectiv costul de achizitie;
    - bunurile ce constituie obiectul contractului de leasing sunt de natura speciala, astfel incat numai locatarul le poate utiliza fara modificari majore.
    
    Exemplu privind leasingul financiar
    
    Societatea Cars SRL, achizitioneazaa o instalatie pentru produse materiale textile printr-un contract de leasing.
    
    Principalele clauze contractuale sunt:
    
    - durata contractului: 3 ani
    - scadente trimestriale pe data de 25 a ultimei luni din trimestru;
    - rata dobanzii 10% pe an
    - se platesc transe egale in suma de 8.000 lei fiecare, mai putin ultima rata in valoare de 9330,68 lei, valoare la care se efectueaza transferul dreptului de proprietate si care nu contine dobanda;
    - fiecare transa este formata din dobanda si rambursare de principal (cota parte din valoarea activului) conform graficului prezentat in continuare;
    - Durata de utilizare economica a activului este de 5 ani.