Inregistrarea rezultatelor reeevaluarii imobilelor. Care vor fi inregistrarile contabile? - articole conta.ro
Contabilitate � Conta.ro
Va asteptam online 24 ore din 24 sub sloganul: 100% contabilitate!
Puteti cere, oferi si gasi solutii la orice problema de contabilitate si fiscalitate. Si in plus aveti legislatia economica actualizata si un modul important de resurse umane.

Inregistrarea rezultatelor reeevaluarii imobilelor. Care vor fi inregistrarile contabile?



S-a facut revaluarea halelor 1-7 la 31.12.2012. Valoarea contabila a haleleor 1-7 la 31.12.2008 = 1.623.214,53 lei. Halele au fost reevaluate la 31.12.2009 la valoarea de 1.730.000 lei. La 31.12.2009 s-a inregistrat nota contabila 2121.1 = 105 cu 106.785,47 lei diferente din reevaluare.

Amortizarea calculata totala la 31.12.2012 = 282.057,09 lei.
Amortizarea anului curent 2012 = 38103,73 lei.
Amortizarea lunara: 3175.31 lei.
Valoarea ramasa h1-7 la 31.12.2012 = 1.447.942,91 lei.

Din raportul de reevaluare la 31.12.2012 rezulta o valoare totala a halelor 1-7 de 1.733.000 lei si o diferenta pe plus de 3.300 lei.


Se va stabili, asadar, cum se inregistreaza plusul din reevaluare si cum trebuie sa se parcurga inregistrarile.

Opinia noastra:

Situatia in conturi inainte de reevaluare:

Debit 212 (valoarea bruta a cladirilor) = 1.730.000 lei
Credit 2812 (amortizarea cumulata pana la data reevaluarii) = 282.057,09 lei
Credit 105 (surplus din reevaluare) = 106.785,47 lei
Valoarea neta contabila 212 = 1.730.000 lei - 282.057,09 = 1.447.942,91 lei
Valoarea justa comunicata de evaluator = 1.733.000  lei
Rezulta un surplus din reevaluare de 1.733.000 - 1.447.942,91 = 285.057,09 lei

Inregistrari contabile

Aducerea cladirii la valoarea contabila neta prin anularea amortizarii cumulate pana la data reevaluarii :
                       2812                     =                 212                      282.057,09 lei
        "Amortizarea constructiilor"                "Constructii"

Inregistrarea surplusului din reevaluare:

                       212                       =                 105                          285.057,09 lei
                  "Constructii"                        "Rezerve din reevaluare"

Situatia in conturi in urma inregistrarilor este:

Debit 212 = 1.730.000 - 282.057,09 + 285.057,09 = 1.733.000 lei valoarea justa, de piata,  stabilita in urma reevaluarii.


Credit 105 = 106.785,47 + 285.057,09 = 391.842,56 lei
Credit 2812 = 282.057,09 - 282.057,09 = 0 lei
1.733.000 lei este noul cost istoric al imobilului.

Durata de amortizare ramasa: (ex. 35 de ani)

Amortizarea de inregistrat de la 1 ianuarie 2013: 1.733.000 lei/35 ani = 49.514,286 lei/an.





Examenul CECCAR 2021

100 de Subiecte rezolvate

- explicatii si temeiuri legale -

Click AICI >>


 

Comenteaza acest articol in forum

Articol de: - www.conta.ro
Data: 2013-04-26
Vizualizari: 2246


  Alte ContaArticole
postat la: 2021-05-07
Administratia Judeteana a Finantelor Publice Ialomita informeaza persoanele impozabile
inregistrate in scopuri de TVA conform art. 316 din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu
modificarile si completarile ulterioare ca in Monitorul oficial nr. 464 din 04.05.2021 a fost publicat
Ordinul nr. 632/2021 pentru aprobarea modelului si continutului formularului (300) „Decont de taxa
pe valoarea adaugata“.
Citeste mai mult ...
postat la: 2021-05-07
In Monitorul Oficial nr. 74 din 6 mai 2021 a fost publicata OUG 36/2021 care prevede ca actele de munca pot fi semnate si electronic.  Citeste mai mult ...
postat la: 2021-05-05
ANAF a aprobat Procedura de conectare a aparatelor de marcat electronice fiscale (AMEF) la sistemul informatic national de supraveghere si monitorizare a datelor fiscale al ANAF, denumit in continuare sistem informatic. Citeste mai mult ...
  Conta Newsletter

Modificari la MONOGRAFIILE CONTABILE in 2021: Studii de caz + Explicatii detaliate Fii un contabil informat!

Aboneaza-te GRATUIT si vei primi Raportul Special

Modificari la MONOGRAFIILE CONTABILE in 2021: Studii de caz + Explicatii detaliate


Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016


  Conta Director
  Conta Site
  Conta Topicuri Forum
Copyright Conta Online / Conta.ro 2006 - 2021. Toate Drepturile rezervate
Un proiect: Fokus Digital Services