Inregistrarea rezultatelor reeevaluarii imobilelor. Care vor fi inregistrarile contabile? - articole conta.ro
 
 
 
 
 
 
Contabilitate � Conta.ro
Va asteptam online 24 ore din 24 sub sloganul: 100% contabilitate!
Puteti cere, oferi si gasi solutii la orice problema de contabilitate si fiscalitate. Si in plus aveti legislatia economica actualizata si un modul important de resurse umane.

Inregistrarea rezultatelor reeevaluarii imobilelor. Care vor fi inregistrarile contabile?



S-a facut revaluarea halelor 1-7 la 31.12.2012. Valoarea contabila a haleleor 1-7 la 31.12.2008 = 1.623.214,53 lei. Halele au fost reevaluate la 31.12.2009 la valoarea de 1.730.000 lei. La 31.12.2009 s-a inregistrat nota contabila 2121.1 = 105 cu 106.785,47 lei diferente din reevaluare.

Amortizarea calculata totala la 31.12.2012 = 282.057,09 lei.
Amortizarea anului curent 2012 = 38103,73 lei.
Amortizarea lunara: 3175.31 lei.
Valoarea ramasa h1-7 la 31.12.2012 = 1.447.942,91 lei.

Din raportul de reevaluare la 31.12.2012 rezulta o valoare totala a halelor 1-7 de 1.733.000 lei si o diferenta pe plus de 3.300 lei.


Se va stabili, asadar, cum se inregistreaza plusul din reevaluare si cum trebuie sa se parcurga inregistrarile.

Opinia noastra:

Situatia in conturi inainte de reevaluare:

Debit 212 (valoarea bruta a cladirilor) = 1.730.000 lei
Credit 2812 (amortizarea cumulata pana la data reevaluarii) = 282.057,09 lei
Credit 105 (surplus din reevaluare) = 106.785,47 lei
Valoarea neta contabila 212 = 1.730.000 lei - 282.057,09 = 1.447.942,91 lei
Valoarea justa comunicata de evaluator = 1.733.000  lei
Rezulta un surplus din reevaluare de 1.733.000 - 1.447.942,91 = 285.057,09 lei

Inregistrari contabile

Aducerea cladirii la valoarea contabila neta prin anularea amortizarii cumulate pana la data reevaluarii :
                       2812                     =                 212                      282.057,09 lei
        "Amortizarea constructiilor"                "Constructii"

Inregistrarea surplusului din reevaluare:

                       212                       =                 105                          285.057,09 lei
                  "Constructii"                        "Rezerve din reevaluare"

Situatia in conturi in urma inregistrarilor este:

Debit 212 = 1.730.000 - 282.057,09 + 285.057,09 = 1.733.000 lei valoarea justa, de piata,  stabilita in urma reevaluarii.


Credit 105 = 106.785,47 + 285.057,09 = 391.842,56 lei
Credit 2812 = 282.057,09 - 282.057,09 = 0 lei
1.733.000 lei este noul cost istoric al imobilului.

Durata de amortizare ramasa: (ex. 35 de ani)

Amortizarea de inregistrat de la 1 ianuarie 2013: 1.733.000 lei/35 ani = 49.514,286 lei/an.





Comenteaza acest articol in forum

Articol de: - www.conta.ro
Data: 2013-04-26
Vizualizari: 3047


  Alte ContaArticole
postat la: 2022-05-19
A aparut in Monitor OUG 67/2022 care prevede ca firmele de curierat vor fi nevoite sa anunte la Fisc platile ramburs pe care le fac romanii pentru cumparaturile online.  Citeste mai mult ...
postat la: 2022-05-12
AJFP Prahova reaminteste contribuabililor ca vineri, 20 mai 2022, este termenul de depunere pentru formularele fiscale pentru aplicarea/incetarea aplicarii sistemului TVA la incasare.  Citeste mai mult ...
postat la: 2022-05-12
Incepand de la 1 iulie 2022, utilizatorii sunt obligati sa declare in Sistemul RO e-Transport, datele referitoare la transporturile de bunuri cu risc fiscal ridicat, conform OUG 41/2022. Citeste mai mult ...
  Conta Newsletter

MONOGRAFIILE CONTABILE 2022: Noutati legislative + TOP 6 Cazuri Practice Fii un contabil informat!

Aboneaza-te GRATUIT si vei primi Raportul Special

MONOGRAFIILE CONTABILE 2022: Noutati legislative + TOP 6 Cazuri Practice


Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016


  Conta Firme de contabilitate
  Conta Site
  Conta Topicuri Forum
Copyright Conta Online / Conta.ro 2006 - 2022. Toate Drepturile rezervate
Un proiect: Fokus Digital Services