poti sa-l iei dintr-un program de legi...daca nu ai trimite-mi adresa ta de mail si ti le trimit pe toate in format doc
Sogardro
sogardro's Content
There have been 126 items by sogardro (Search limited from 24-November 07)
By content type
See this member's
#3426 nomenclator mijloace fixe
Postat de
on 28 October 2004 - 01:00 PM
in
Arhiva
#3450 Punct de lucru
Postat de
on 28 October 2004 - 04:43 PM
in
Arhiva
+ anexa cu autorizatii in original obtinuta de la ONRC + in copie toate actele firmei mama (CUI, mentiune de infiintare punct de lucru, etc.) + autorizatie de funcionare acolo unde se cere (in functie de Primarie)
#3485 asamblare calculatoare
Postat de
on 29 October 2004 - 12:49 PM
in
Arhiva
Eu lucreaz la o astfel de firma care are autorizata activitatea de fabricare calculatoare (3002). Este activitate de productie. Ansamblarea mai presupune: intalare soft, zeci de testari etc.
#6847 solutie - asociat unic
Postat de
on 07 January 2005 - 03:45 PM
in
Arhiva
este OK, dar va trebui sa faci contract de "managemnet" cu administratorul pe care l-ai angajat :(
#6852 Punct (e) de lucru
Postat de
on 07 January 2005 - 03:50 PM
in
Arhiva
1. te autorizezi pe firma ta cu activitate la terti, nu se declara punct de lucru
2. da, sediu cu activitate
3. nu
2. da, sediu cu activitate
3. nu
#7180 Softuri contabilitate
Postat de
on 13 January 2005 - 09:48 AM
in
Arhiva
Am o micro si tin contabilitatea de 7 luni cu soful celor de la Saga (www.saga.ro). Mi se pare f. bun tinand cont ca este gratis. Am gasit chiar modalitatea ca sa pot folosi tot timpul ultima versiune aparuta.
Dupa mine, cel mai bun soft este cel care iti satisface nevoile cu resurse finaciare cat mai mici.
Dupa mine, cel mai bun soft este cel care iti satisface nevoile cu resurse finaciare cat mai mici.
#7295 constituire SRL
Postat de
on 14 January 2005 - 09:59 AM
in
Arhiva
Amotizarea cheltuielilor de contituire se face incepand cu luna urmatoare infiintarii timp de 5 ani.
#7351 Registrele si formularele financiar contabile
Postat de
on 14 January 2005 - 03:33 PM
in
Arhiva
sory!!!! :)
va astept cu mail pe privat...
va astept cu mail pe privat...
#7352 Registrele si formularele financiar contabile
Postat de
on 14 January 2005 - 03:34 PM
in
Arhiva
...si daca sunteti rautaciosi, atunci nu va mai dau nimic... :lol:
#7358 ivg 2004
Postat de
on 14 January 2005 - 03:44 PM
in
Arhiva
nu te grabi...
astazi a aparut in MO 49 OMF 1988/2004 cu privire la modificarea OMF 161/2004 priv. FF pentru anul 2004
astazi a aparut in MO 49 OMF 1988/2004 cu privire la modificarea OMF 161/2004 priv. FF pentru anul 2004
#7372 declarare terenuri
Postat de
on 14 January 2005 - 04:19 PM
in
Arhiva
numai PJ sunt obligate sa depuna anual pana la 31 ianuarie declaratiile pentru teren, cladiri, auto, firme luminoase etc.
#7376 pv de infiintare punct de lucru
Postat de
on 14 January 2005 - 04:24 PM
in
Arhiva
1. se depunere declaratia pentru sediu secundar (in 30 de zile) de cand s-a semnat contractul de inchiriere, comodat etc.
2. nu se depune decat la administratia de care tine firma "mama"
3. daca ai 5 sau mai multi angajati se depune dosar la Administratia de care tine punctul de lucru deschis pentru obtinre cod fiscal salarii asimilate (in 30 de zile)
2. nu se depune decat la administratia de care tine firma "mama"
3. daca ai 5 sau mai multi angajati se depune dosar la Administratia de care tine punctul de lucru deschis pentru obtinre cod fiscal salarii asimilate (in 30 de zile)
#7404 pv de infiintare punct de lucru
Postat de
on 14 January 2005 - 05:53 PM
in
Arhiva
Andreea` a spus:
completari la ce a scris sogardro.
1. impreuna cu copie dupa contractul de comodat,inchiriere etc pe noul sediu.
4. trebuie facute si actele la registrul comertului
5. daca punctul de lucru e in alt oras trebuie depuse actele la ambele administratii si declarat la ambele sedii ale registrului comertului
1. impreuna cu copie dupa contractul de comodat,inchiriere etc pe noul sediu.
4. trebuie facute si actele la registrul comertului
5. daca punctul de lucru e in alt oras trebuie depuse actele la ambele administratii si declarat la ambele sedii ale registrului comertului
tin sa nu-ti dau dreptate la pct 5
a. se declara numai la administratia de care tine firma mama (sediul social)
b. se depun actele numai la ONRC de care tine firma mama (sediul social) --> se face pe baza de declaratie; numai daca are autorizatii de obtinut in mod special se fac procedurile si la ONRC local unde s-a deschis punctul de lucru
#7405 pv de infiintare punct de lucru
Postat de
on 14 January 2005 - 05:56 PM
in
Arhiva
Anonim a spus:
in ce termen trebuie sa fac actele la reg comertului?
eu zic ca nu exista un termen pentru inregistarea la ONRC, dar nu poti sa functionezi daca nu te inregistrezi; sa nu mai zic ca in timpul asta curge termenul pentru contractul de inchiriere/comodat etc incheiat si ai numai de pierdut
#7408 pv de infiintare punct de lucru
Postat de
on 14 January 2005 - 06:04 PM
in
Arhiva
ar trebuie sa precizezi si cand ai facut acest lucru... :wink:
eu fac acest lucru aproape saptamanal...si iti zic ca ceea ce zici nu se aplica in totalitate
eu fac acest lucru aproape saptamanal...si iti zic ca ceea ce zici nu se aplica in totalitate
#7410 punct de lucru in strainatate
Postat de
on 14 January 2005 - 06:11 PM
in
Arhiva
...in Romania nu trebuie sa depui nimic ---> dupa cum ai spus ai un punct de lucru cu personalitate juridica in Italia, deci toate taxele, impozitele etc. le platesti acolo.
Tu apari aici doar in acte dpdv juridic ca ai infiintat punctul de lucru, dar din alte puncte de vedere nu vad de ce ar trebuie sa depui situatii financiare si in Romania.
Tu apari aici doar in acte dpdv juridic ca ai infiintat punctul de lucru, dar din alte puncte de vedere nu vad de ce ar trebuie sa depui situatii financiare si in Romania.
#7412 pv de infiintare punct de lucru
Postat de
on 14 January 2005 - 06:12 PM
in
Arhiva
vezi!!!!
situatia s-a schimbat in toamna prin sept-oct...?! si ramne asa cum am zis mai sus
situatia s-a schimbat in toamna prin sept-oct...?! si ramne asa cum am zis mai sus
#7415 pv de infiintare punct de lucru
Postat de
on 14 January 2005 - 06:17 PM
in
Arhiva
...si eu tot economist ... imi pare bine.
In general, peste tot se cer aceleasi lucruri, mai mult sau mai putin, fata de ce ai descris tu. Ceea ce ma uimeste este ca in 3 saptamani ai obtinut CU+AC pentru firma luminoasa? Cum ai facut acest lucru asa rpd fara putina "atentie"?
In general, peste tot se cer aceleasi lucruri, mai mult sau mai putin, fata de ce ai descris tu. Ceea ce ma uimeste este ca in 3 saptamani ai obtinut CU+AC pentru firma luminoasa? Cum ai facut acest lucru asa rpd fara putina "atentie"?
#7419 pv de infiintare punct de lucru
Postat de
on 14 January 2005 - 06:36 PM
in
Arhiva
:)
multumesc mult pt. sfaturi...o sa-mi fie cam greu sa port fusta si sa rezolv asa rpd problemele...
tot pt cel care a pus intrebarea: in vigoare de la 11.11.2004 - OUG 75/2004 privind privind simplificarea formalitãþilor la înregistrarea în registrul comerþului a persoanelor fizice, asociaþiilor familiale ºi persoanelor juridice, înregistrarea fiscalã a acestora, precum ºi la autorizarea funcþionãrii persoanelor juridice
multumesc mult pt. sfaturi...o sa-mi fie cam greu sa port fusta si sa rezolv asa rpd problemele...
tot pt cel care a pus intrebarea: in vigoare de la 11.11.2004 - OUG 75/2004 privind privind simplificarea formalitãþilor la înregistrarea în registrul comerþului a persoanelor fizice, asociaþiilor familiale ºi persoanelor juridice, înregistrarea fiscalã a acestora, precum ºi la autorizarea funcþionãrii persoanelor juridice
#7564 DECLARATIE TAXA FIRMA
Postat de
on 17 January 2005 - 05:24 PM
in
Arhiva
Am depus anul trecut in toata tara aproape, inclusiv in Timisoara.
Anul acesta am facut la fel: "am declarat peste tot".
Anul acesta am facut la fel: "am declarat peste tot".
#7565 asociat unic
Postat de
on 17 January 2005 - 05:32 PM
in
Arhiva
1. poti sa te angajezi la firma, deoarece esti asociat
2. a. administratorul il poti angaja cu contract de management
b. da, ca imputernicit
c. da, ca imputernicit
d. nu-i dai puteri depline; i le limitezi
2. a. administratorul il poti angaja cu contract de management
b. da, ca imputernicit
c. da, ca imputernicit
d. nu-i dai puteri depline; i le limitezi
#7569 Program (cod de bare) declaratii lunare/trimestriale...
Postat de
on 17 January 2005 - 06:06 PM
in
Arhiva
Am o mare rugaminte.
Cine poate sa-mi dea si mie programul de depunere a declaratiilor lunare 100, 300 etc. dar sa folosesc codurile de bare sa nu mai fiu nevoit sa merg cu discheta.
Multumesc anticipat,
SogardRO
Cine poate sa-mi dea si mie programul de depunere a declaratiilor lunare 100, 300 etc. dar sa folosesc codurile de bare sa nu mai fiu nevoit sa merg cu discheta.
Multumesc anticipat,
SogardRO
#7571 contract de subinchiriere
Postat de
on 17 January 2005 - 06:08 PM
in
Arhiva
nu, doar denumirea...
CONTRACT DE ÎNCHIRIERE COMERCIALÃ
Nr. ...... data .............
I. PÃRÞILE CONTRACTANTE
1. Societatea Comercialã ............. cu sediul social în ............ str. .............. nr. ..... judeþul/sector al municipiului Bucureºti .............. înmatriculatã în Registrul comerþului ............... sub nr. ..... având contul curent nr. .............. deschis la Banca .................... ºi codul fiscal nr. ........... prin reprezentanþii legali ºi ............... în calitate de PROPRIETAR (LOCATOR) ºi
2. Societatea Comercialã ............. cu sediul social în ............ str. .............. nr. ..... judeþul/sector al municipiului Bucureºti .............. înmatriculatã în Registrul comerþului ............... sub nr. ..... având contul curent nr. .............. deschis la Banca .................... ºi codul fiscal nr. ........... prin reprezentanþii legali ºi ............... în calitate de CHIRIAª (LOCATAR) au încheiat prezentul contract de închiriere cu respectarea urmãtoarelor clauze:
II. OBIECTUL CONTRACTULUI
1. Obiectul contractului este folosinþa spaþiului comercial (bunului imobil - construcþie sau/ºi teren) în suprafaþã de ...... mp ............ situat în .............. str. ............. et. .... apartament ...... (cu precizarea numãrului de camere, dependinþe, curte, grãdinã etc ºi a suprafeþelor dar ºi al modulului de folosinþã: birouri, magazine, depozite etc.
2. Predarea-primirea obiectului închirierii va fi consemnatã în procesul-verbal de predare-primire care se încheie pânã la data de ............, care constituie anexa 1 la prezentul contract ºi face parte integrantã din acesta (în procesul-verbal de predare-primire se va menþiona starea bunului ºi gradul de utilizare al acestuia).
III. DURATA
B. Durata închirierii este de ....... ani, cu începere de la data de ................ pânã la data de ................. La sfârºitul acestui contract de închiriere pãrþile pot sã îl prelungeascã de comun acord.
IV. CHIRIA
4. Chiria pentru folosirea spaþiului/bunului închiriat este de ............ lei/lunã (se va preciza dacã chiria se stabileºte pe mp. sau pe totalul suprafeþei închiriate).
5. Chiria va fi indexatã trimestrial în funcþie de rata medie lunarã a inflaþiei ºi va face obiectul unui adiþional semnat ºi ªtampilat de pãrþi.
6. Plata chiriei se va face lunar, pânã la data ........... ale lunii pentru luna respectivã. Chiria pentru prima lunã se va plãti la semnarea contractului.
7. Plata chiriei se va face cu dispoziþie de platã în contul proprietarului (locatorului) nr. ........... deschis la Banca ........................
8. Neplata chiriei în termeni autorizeazã pe locator sã perceapã penalitãþi de întârziere de ........% pe zi, calculatã la valoarea chiriei ºi sã solicite rezilierea contractului ºi evacuarea silitã a chiriaºului.
9. Chiriaºul rãmâne rãspunzãtor de plata chiriei dacã abandoneazã bunul închiriat fãrã consimþãmântul locatorului.
V. OBLIGAÞIILE PROPRIETARULUI (LOCATORULUI)
10. Proprietarul (locatorul) se obligã:
a) sã predea obiectul închirierii descris la art. 1 din contract la data de ............ când va încheia procesul-verbal de predare-primire în douã exemplare.
b) sã asigure folosinþa obiectului închirierii pe toatã durata contractului, sã garanteze chiriaºul contra pierderii totale sau parþiale ºi contra tulburãrii folosinþei bunului închiriat;
c) sã efectueze reparaþiile pentru a menþine bunul în starea de întrebuinþare în care a fost închiriat, fãrã ca aceste reparaþii sã dureze mai mult de 40 de zile. Reparaþiile curente sunt efectuate de chiriaº;
d) sã asigure condiþiile de luminã, cãldurã, electricitate ºi apã, plata acestora ºi a telefonului fiind efectuatã de chiriaº;
e) sã plãteascã impozitele ºi alte sarcini de naturã fiscalã percepute pentru bunul închiriat.
VI. OBLIGAÞIILE CHIRIAªULUI (LOCATARULUI)
11. Chiriaºul (locatarul) se obligã:
a) sã foloseascã bunul închiriat conform destinaþiei prevãzute în contract: birouri, magazine, depozite, etc.
b) sã execute la timp ºi în bune condiþii, pe cheltuiala sa, toate lucrãrile de întreþinere ºi reparaþii curente, inclusiv pentru degradãrile produse din culpa sa;
c) sã pãstreze integritatea bunului închiriat, sã-l întreþinã în mod corespunzãtor, sã nu-l modifice fãrã consimþãmântul prealabil al proprietarului, sã nu-l strice, deterioreze sau degradeze;
d) sã asigure funcþionarea în deplinã siguranþã a instalaþiilor ºi sã obþinã toate avizele prevãzute de lege ºi normele în vigoare (aviz PSI, aviz sanitar, aviz de protecþia mediului, aviz ISCIR, aviz de evacuare ape uzate etc);
e) sã plãteascã chiria ºi cotele din cheltuielile comune - apã, canalizare, iluminat, încãlzit, telefon, precum ºi alte cheltuieli care rezultã din folosinþa pãrþilor ºi instalaþiilor comune ale clãdirii;
f) sã asigure paza bunurilor închiriate;
g) sã nu cesioneze acest contract de închiriere ºi sã nu subînchirieze fãrã consimþãmântul proprietarului;
h) la expirarea contractului sã restituie bunul în starea în care l-a primit, conform procesului-verbal încheiat la predare.
VII. ÎNCÃLCAREA CONTRACTULUI DE ÎNCHIRIERE
12. A. Încãlcarea de cãtre proprietar (locator) în cazul în care proprietarul nu-ºi îndeplineºte oricare din obligaþiile ce-i revin potrivit acestui contract de închiriere, chiriaºul trebuie sã-l anunþe în scris pe locator de neîndeplinirea obligaþiilor contractuale. Dacã locatorul nu-ºi îndeplineºte aceste obligaþii în termen de ..... zile de la primirea anunþului scris, chiriaºul poate considera aceastã neîndeplinire ca o încãlcare a contractului. Dacã locatorul încalcã în continuare contractul de închiriere, chiriaºul poate înceta contractul ºi elibera spaþiul/bunul deþinut în folosinþã. Locatorul trebuie sã returneze în acest caz, de îndatã, chiriaºului orice chirie, platã anticipat ºi garanþia în caz de deteriorãri.
b) Încãlcarea contractului de închiriere de cãtre chiriaº
În cazul în care chiriaºul nu plãteºte chirie sau orice altã sumã de bani datoritã locatorului, acesta trebuie sã-i anunþe în scris chiriaºului neplata. Dacã chiriaºul nu plãteºte locatorului suma datoratã în termen de ........ zile, de la primirea notificãrii, atunci locatorul poate considera neplata o încãlcare contractului de închiriere. Dacã chiriaºul nu-ºi îndeplineºte nici una din obligaþiile prevãzute în contractul de închiriere, locatorul poate considera aceasta o încãlcare a contractului de închiriere.
Dacã chiriaºul încalcã contractul de închiriere, locatorul poate sã înceteze contractul de închiriere ºi sã intre în posesia bunului închiriat. Chiriaºul va plãti locatorului ca despãgubire o sumã de ............. lei. Chiriaºul va plãti, de asemenea, locatorului orice altã sumã de bani pe care i-o datoreazã.
13. Dreptul de retenþie al chiriaºului. Chiriaºul are dreptul de retenþie asupra bunului închiriat pentru reparaþiile privind elementele de construcþii ºi instalaþii fãcute bunului închiriat sau alte cheltuieli care sunt în sarcina proprietarului (locatorului).
14. Contractul de închiriere rãmâne valabil dacã proprietarul (locatorul) vinde sau transferã bunul unei alte persoane.
IX. ALTE CLAUZE
15. Chiriaºul are dreptul sã mobilizeze spaþiul/bunul închiriat ºi sã instaleze echipamente, de exemplu, copiatoare, computere, faxuri etc, fãrã sã degradeze bunul.
La încetarea contractului de închiriere, chiriaºul trebuie sã îndepãrteze cu atenþie tot mobilierul ºi echipamentul ºi sã readucã bunul în aceeaºi stare ca la data la care a fost închiriat, exceptând uzura normalã.
X. RÃSPUNDEREA CONTRACTUALÃ
16. Pentru nerespectarea totalã sau parþialã sau pentru executarea defectuoasã a vreuneia din clauzele contractuale, partea vinovatã se obligã sã plãteascã daune-interese.
17. Forþa majorã apãrã de rãspundere partea care o invocã, în condiþiile notificãrii scrise în termen de 5 zile de la apariþia cazului de forþã majorã ºi pe bazã de certificat eliberat de Camera de Comerþ ºi Industrie a României.
XI. LITIGII
18. Litigiile ce decurg din executarea prezentului contract de închiriere se vor soluþiona pe cale amiabilã. Dacã acest lucru nu este posibil, litigiul va fi înaintat spre soluþionare instanþei judecãtoreºti competente.
Redactat în douã exemplare, câte unul pentru fiecare parte contractantã.
Data semnãrii ..............
PROPRIETAR CHIRIAª
(LOCATOR)
.................... ....................
Reprezentanþi legali Reprezentanþi legali
.................... ....................
---------------
CONTRACT DE ÎNCHIRIERE COMERCIALÃ
Nr. ...... data .............
I. PÃRÞILE CONTRACTANTE
1. Societatea Comercialã ............. cu sediul social în ............ str. .............. nr. ..... judeþul/sector al municipiului Bucureºti .............. înmatriculatã în Registrul comerþului ............... sub nr. ..... având contul curent nr. .............. deschis la Banca .................... ºi codul fiscal nr. ........... prin reprezentanþii legali ºi ............... în calitate de PROPRIETAR (LOCATOR) ºi
2. Societatea Comercialã ............. cu sediul social în ............ str. .............. nr. ..... judeþul/sector al municipiului Bucureºti .............. înmatriculatã în Registrul comerþului ............... sub nr. ..... având contul curent nr. .............. deschis la Banca .................... ºi codul fiscal nr. ........... prin reprezentanþii legali ºi ............... în calitate de CHIRIAª (LOCATAR) au încheiat prezentul contract de închiriere cu respectarea urmãtoarelor clauze:
II. OBIECTUL CONTRACTULUI
1. Obiectul contractului este folosinþa spaþiului comercial (bunului imobil - construcþie sau/ºi teren) în suprafaþã de ...... mp ............ situat în .............. str. ............. et. .... apartament ...... (cu precizarea numãrului de camere, dependinþe, curte, grãdinã etc ºi a suprafeþelor dar ºi al modulului de folosinþã: birouri, magazine, depozite etc.
2. Predarea-primirea obiectului închirierii va fi consemnatã în procesul-verbal de predare-primire care se încheie pânã la data de ............, care constituie anexa 1 la prezentul contract ºi face parte integrantã din acesta (în procesul-verbal de predare-primire se va menþiona starea bunului ºi gradul de utilizare al acestuia).
III. DURATA
B. Durata închirierii este de ....... ani, cu începere de la data de ................ pânã la data de ................. La sfârºitul acestui contract de închiriere pãrþile pot sã îl prelungeascã de comun acord.
IV. CHIRIA
4. Chiria pentru folosirea spaþiului/bunului închiriat este de ............ lei/lunã (se va preciza dacã chiria se stabileºte pe mp. sau pe totalul suprafeþei închiriate).
5. Chiria va fi indexatã trimestrial în funcþie de rata medie lunarã a inflaþiei ºi va face obiectul unui adiþional semnat ºi ªtampilat de pãrþi.
6. Plata chiriei se va face lunar, pânã la data ........... ale lunii pentru luna respectivã. Chiria pentru prima lunã se va plãti la semnarea contractului.
7. Plata chiriei se va face cu dispoziþie de platã în contul proprietarului (locatorului) nr. ........... deschis la Banca ........................
8. Neplata chiriei în termeni autorizeazã pe locator sã perceapã penalitãþi de întârziere de ........% pe zi, calculatã la valoarea chiriei ºi sã solicite rezilierea contractului ºi evacuarea silitã a chiriaºului.
9. Chiriaºul rãmâne rãspunzãtor de plata chiriei dacã abandoneazã bunul închiriat fãrã consimþãmântul locatorului.
V. OBLIGAÞIILE PROPRIETARULUI (LOCATORULUI)
10. Proprietarul (locatorul) se obligã:
a) sã predea obiectul închirierii descris la art. 1 din contract la data de ............ când va încheia procesul-verbal de predare-primire în douã exemplare.
b) sã asigure folosinþa obiectului închirierii pe toatã durata contractului, sã garanteze chiriaºul contra pierderii totale sau parþiale ºi contra tulburãrii folosinþei bunului închiriat;
c) sã efectueze reparaþiile pentru a menþine bunul în starea de întrebuinþare în care a fost închiriat, fãrã ca aceste reparaþii sã dureze mai mult de 40 de zile. Reparaþiile curente sunt efectuate de chiriaº;
d) sã asigure condiþiile de luminã, cãldurã, electricitate ºi apã, plata acestora ºi a telefonului fiind efectuatã de chiriaº;
e) sã plãteascã impozitele ºi alte sarcini de naturã fiscalã percepute pentru bunul închiriat.
VI. OBLIGAÞIILE CHIRIAªULUI (LOCATARULUI)
11. Chiriaºul (locatarul) se obligã:
a) sã foloseascã bunul închiriat conform destinaþiei prevãzute în contract: birouri, magazine, depozite, etc.
b) sã execute la timp ºi în bune condiþii, pe cheltuiala sa, toate lucrãrile de întreþinere ºi reparaþii curente, inclusiv pentru degradãrile produse din culpa sa;
c) sã pãstreze integritatea bunului închiriat, sã-l întreþinã în mod corespunzãtor, sã nu-l modifice fãrã consimþãmântul prealabil al proprietarului, sã nu-l strice, deterioreze sau degradeze;
d) sã asigure funcþionarea în deplinã siguranþã a instalaþiilor ºi sã obþinã toate avizele prevãzute de lege ºi normele în vigoare (aviz PSI, aviz sanitar, aviz de protecþia mediului, aviz ISCIR, aviz de evacuare ape uzate etc);
e) sã plãteascã chiria ºi cotele din cheltuielile comune - apã, canalizare, iluminat, încãlzit, telefon, precum ºi alte cheltuieli care rezultã din folosinþa pãrþilor ºi instalaþiilor comune ale clãdirii;
f) sã asigure paza bunurilor închiriate;
g) sã nu cesioneze acest contract de închiriere ºi sã nu subînchirieze fãrã consimþãmântul proprietarului;
h) la expirarea contractului sã restituie bunul în starea în care l-a primit, conform procesului-verbal încheiat la predare.
VII. ÎNCÃLCAREA CONTRACTULUI DE ÎNCHIRIERE
12. A. Încãlcarea de cãtre proprietar (locator) în cazul în care proprietarul nu-ºi îndeplineºte oricare din obligaþiile ce-i revin potrivit acestui contract de închiriere, chiriaºul trebuie sã-l anunþe în scris pe locator de neîndeplinirea obligaþiilor contractuale. Dacã locatorul nu-ºi îndeplineºte aceste obligaþii în termen de ..... zile de la primirea anunþului scris, chiriaºul poate considera aceastã neîndeplinire ca o încãlcare a contractului. Dacã locatorul încalcã în continuare contractul de închiriere, chiriaºul poate înceta contractul ºi elibera spaþiul/bunul deþinut în folosinþã. Locatorul trebuie sã returneze în acest caz, de îndatã, chiriaºului orice chirie, platã anticipat ºi garanþia în caz de deteriorãri.
b) Încãlcarea contractului de închiriere de cãtre chiriaº
În cazul în care chiriaºul nu plãteºte chirie sau orice altã sumã de bani datoritã locatorului, acesta trebuie sã-i anunþe în scris chiriaºului neplata. Dacã chiriaºul nu plãteºte locatorului suma datoratã în termen de ........ zile, de la primirea notificãrii, atunci locatorul poate considera neplata o încãlcare contractului de închiriere. Dacã chiriaºul nu-ºi îndeplineºte nici una din obligaþiile prevãzute în contractul de închiriere, locatorul poate considera aceasta o încãlcare a contractului de închiriere.
Dacã chiriaºul încalcã contractul de închiriere, locatorul poate sã înceteze contractul de închiriere ºi sã intre în posesia bunului închiriat. Chiriaºul va plãti locatorului ca despãgubire o sumã de ............. lei. Chiriaºul va plãti, de asemenea, locatorului orice altã sumã de bani pe care i-o datoreazã.
13. Dreptul de retenþie al chiriaºului. Chiriaºul are dreptul de retenþie asupra bunului închiriat pentru reparaþiile privind elementele de construcþii ºi instalaþii fãcute bunului închiriat sau alte cheltuieli care sunt în sarcina proprietarului (locatorului).
14. Contractul de închiriere rãmâne valabil dacã proprietarul (locatorul) vinde sau transferã bunul unei alte persoane.
IX. ALTE CLAUZE
15. Chiriaºul are dreptul sã mobilizeze spaþiul/bunul închiriat ºi sã instaleze echipamente, de exemplu, copiatoare, computere, faxuri etc, fãrã sã degradeze bunul.
La încetarea contractului de închiriere, chiriaºul trebuie sã îndepãrteze cu atenþie tot mobilierul ºi echipamentul ºi sã readucã bunul în aceeaºi stare ca la data la care a fost închiriat, exceptând uzura normalã.
X. RÃSPUNDEREA CONTRACTUALÃ
16. Pentru nerespectarea totalã sau parþialã sau pentru executarea defectuoasã a vreuneia din clauzele contractuale, partea vinovatã se obligã sã plãteascã daune-interese.
17. Forþa majorã apãrã de rãspundere partea care o invocã, în condiþiile notificãrii scrise în termen de 5 zile de la apariþia cazului de forþã majorã ºi pe bazã de certificat eliberat de Camera de Comerþ ºi Industrie a României.
XI. LITIGII
18. Litigiile ce decurg din executarea prezentului contract de închiriere se vor soluþiona pe cale amiabilã. Dacã acest lucru nu este posibil, litigiul va fi înaintat spre soluþionare instanþei judecãtoreºti competente.
Redactat în douã exemplare, câte unul pentru fiecare parte contractantã.
Data semnãrii ..............
PROPRIETAR CHIRIAª
(LOCATOR)
.................... ....................
Reprezentanþi legali Reprezentanþi legali
.................... ....................
---------------
#7574 certificat de inmatriculare firma
Postat de
on 17 January 2005 - 06:18 PM
in
Arhiva
cecilia a spus:
stie cineva despre legea 31/2004(nu sunt sigura ca e lege sau altceva)
care zice ca firmele care nu si-aui depus bilantul contabil intra in dizolvare?
care zice ca firmele care nu si-aui depus bilantul contabil intra in dizolvare?
Leg 31/90 rep:
art. 237
(1) La cererea oricãrei persoane interesate, precum ºi a Oficiului Naþional al Registrului Comerþului, tribunalul va putea pronunþa dizolvarea societãþii în cazurile în care:
a) societatea nu mai are organe statutare sau acestea nu se mai pot întruni;
b) societatea nu a depus, în cel mult 6 luni de la expirarea termenelor legale, situaþiile financiare anuale sau alte acte care, potrivit legii, se depun la oficiul registrului comerþului;
c) societatea ºi-a încetat activitatea, nu are sediul social cunoscut ori nu îndeplineºte condiþiile referitoare la sediul social sau asociaþii au dispãrut ori nu au domiciliul cunoscut sau reºedinþa cunoscutã;
d) societatea nu ºi-a completat capitalul social, în condiþiile legii.
(2) Dispoziþiile alin. (1) lit. c) nu sunt aplicabile în cazul în care societatea a fost în inactivitate temporarã, anunþatã organelor fiscale ºi înscrisã în registrul comerþului. Durata inactivitãþii nu poate depãºi 3 ani.
(3) Hotãrârea tribunalului prin care s-a pronunþat dizolvarea se înregistreazã în registrul comerþului, se comunicã direcþiei generale a finanþelor publice judeþene, respectiv a municipiului Bucureºti, ºi se publicã în Monitorul Oficial al României, Partea a IV-a, pe cheltuiala titularului cererii de dizolvare, acesta putând sã se îndrepte împotriva societãþii.
(4) În cazul mai multor hotãrâri judecãtoreºti de dizolvare, pentru situaþiile prevãzute la alin. (1), publicitatea se va putea efectua în Monitorul Oficial al României, Partea a IV-a, în forma unui tabel cuprinzând: codul unic de înregistrare, denumirea, forma juridicã ºi sediul societãþii dizolvate, instanþa care a dispus dizolvarea, numãrul dosarului, numãrul ºi data hotãrârii de dizolvare. În aceste cazuri, tarifele de publicare în Monitorul Oficial al României, Partea a IV-a, se reduc cu 50% .
(5) Orice persoanã interesatã poate face recurs împotriva hotãrârii de dizolvare, în termen de 30 de zile de la efectuarea publicitãþii, în condiþiile alin. (3) ºi (4). Dispoziþiile art. 60 alin. (3) ºi (4) se aplicã în mod corespunzãtor.
(6) Pe data rãmânerii irevocabile a hotãrârii prin care s-a admis dizolvarea, societatea va fi radiatã din oficiu din registrul comerþului.
#7575 DECLARATIE TAXA FIRMA
Postat de
on 17 January 2005 - 06:20 PM
in
Arhiva
ALUPEI OTILIA a spus:
Despre ce declaratie vorbiti, dragilor ?
scrie in subiectul discutiei...
