3 replies to this topic

[albertstancu]

Buna ziua, daca in urma cu 10 ani am cumparat deja un apartament cu cota de TVA de 5%, mai pot cumpara unul in 2023 cu 5% ? Din textul legii nu inteleg (personal) foarte clar daca limita de 1 locuinta cu 5% TVA este incepand de la 1 Ianuarie 2023, sau se aplica si retroactiv.
Multumesc.

[Otilia Alupei]

Buna,

In art 15, alin (2) din Constitutia Romaniei, precum si in art 6 din Codul civil se stabileste f clar ca nicio lege nu retroactiveaza, indiferent de domeniul vizat !! Legile isi fac efectul incepand cu data la care acestea intra in vigoare (data ce poate sa o depaseasca pe cea la care au fost emise/ aprobate/ publicate in MO) si pana la abrogarea lor.

Prin urmare, 01.01.2023 este data de inceput a aplicarii noilor prevederi legale, deci, dupa parerea mea, poti achiziona o noua locuinta cu TVA 5%, in conditiile de val. si suprafata specificate. Cota redusa se aplica numai in cazul celor care in momentul livrarii pot fi locuite ca atare.

[albertstancu]

Asa am inteles si eu din textul legii, dar am vrut sa ma asigur. Better safe than sorry. Multumesc

[Otilia Alupei]

Corect !

Cu drag si alta data !