4 replies to this topic

[m_geo_m]

Am o nelamurire : vanzarea unui imobil (achizitionat in 2006) detinut de o persoana juridica inregistrata in scopuri de TVA catre o persoana fizica ..este purtatoare de TVA....??? ..astept raspuns..pls cu mentionarea art din CF

multumesc

[mariana07]

Art. 141. alin (2), lit.f - livrarea unei constructii este scutita de TVA, daca nu este noua, adica: "livrarea unei constructii noi sau a unei parti din aceasta inseamna livrarea efectuata cel tarziu pana la data de 31 decembrie a anului urmator anului primei ocupari ori utilizari a constructiei sau a unei parti a acesteia, dupa caz, in urma transformarii;
4. o constructie noua cuprinde si orice constructie transformata astfel incat structura, natura ori destinatia sa au fost modificate sau, in absenta acestor modificari, daca costul transformarilor, exclusiv taxa, se ridica la minimum 50% din valoarea de piata a constructiei, exclusiv valoarea terenului, ulterior transformarii;
Citeste si Normele de aplicare a Codului Fiscal (HG 44/2004) pt. lamuriri suplimentare!

[Olguta]

CAZ:
eu mi-am dedus tva-ul, in timp ce casa se construia; de fapt nu mi s-a zis de la
inceput ca aceasta casa e construita in scopul
vanzarii; si am bagat-o la imobilizari in curs si
mi-am dedus tva-ul; acum mi-a parvenit contractul;
casa se construieste inca
ce credeti?ca ar trebui sa o mut din acest cont?la
marfa? casa va fi vanduta in rate unei persoane
fizice; eu o sa facturez atunci cu tva ca sa imi
colectez treptat tva-ul; pentru ca inainte mi l-am dedus; sa
nu pacalesc statul; ce parere aveti ?
multumesc pentru ajutor

[Roxy73]

Olguta, la Jun 26 2008, 08:15 PM, a spus:

CAZ:
eu mi-am dedus tva-ul, in timp ce casa se construia; de fapt nu mi s-a zis de la
inceput ca aceasta casa e construita in scopul
vanzarii; si am bagat-o la imobilizari in curs si
mi-am dedus tva-ul; acum mi-a parvenit contractul;
casa se construieste inca
ce credeti?ca ar trebui sa o mut din acest cont?la
marfa? casa va fi vanduta in rate unei persoane
fizice; eu o sa facturez atunci cu tva ca sa imi
colectez treptat tva-ul; pentru ca inainte mi l-am dedus; sa
nu pacalesc statul; ce parere aveti ?
multumesc pentru ajutor

Este o operațiune
cuprinsă în sfera de aplicare a TVA și atunci când o persoană impozabilă cu drept de
deducere a TVA vinde cu plată o clădire “nouă” sau un “teren construibil” situate în România; am dubii in ceea ce priveste facturarea si colectarea tva-ului in transe;

[Olguta]

Este o operațiune
cuprinsă în sfera de aplicare a TVA și atunci când o persoană impozabilă cu drept de
deducere a TVA vinde cu plată o clădire “nouă” sau un “teren construibil” situate în România; am dubii in ceea ce priveste facturarea si colectarea tva-ului in transe;
[/quote]

ideea e sa nu colectez mai putin decat am dedus; nu vad altfel de ce s-ar supara statul