1
Societatea noastra a achitat din greseala in plus doua sau trei luni chirie imobil. In contractul de chirie se specifica faptul ca imbunatatirile aduse imobilului de catre noi vor fi compensate cu contravaloarea a una sau doua luni de chirie (in functie de suma cheltuita). In plus garantia platita de noi proprietarului urma, tot asa, sa fie compensata cu chiria pe o luna.
Dar, din eroare, noi am platit chiria pana la expirarea contractului, uitand ca trebuia sa compensam, deci sa nu mai platim ultimele trei luni. Proprietarul a incasat banii si acum i-am transmis o notificare prin care cerem banii inapoi. Dar in situatia in care nu vrea sa-i restituie si ajungem in instanta noi suntem obligati sa-l constituim ca debitor pe acel proprietar? Adica trebuie sa cream un analitic 461-"proprietar X" si sa creditam 267 (garantii), 231 (imbunatatiri) si 603 (am achizitionat si ob. de inventar)? Asa trebuie facut?
