7 replies to this topic

[mioara.m]

Presteaza cineva activitate de cenzor la o asociatie de proprietari ?
As dori sa stiu cam cat timp "consuma" lunar, la ce nivel este remunerata, care sunt punctele nevralgice (care necesita mai multa atentie).
Multumesc anticipat pentru raspuns!

[giucontex]

Buna, eu sunt cenzor la o asociatie de proprietari, insa nu prea fac nimic ca presedintele comisiei de cenzori vrea sa faca cam tot, asa ca eu nu ma prea bag, insa nici nu iau mare lucru de acolo, doar 25 RON pe luna.
El in schimb ia 150 RON pe luna, face rapoaret doar semestrial, referitoare la intrai iesiri in casa, banca, evolutie fond de rulment, fd. de reparatii, datornici. etc. cred ca am pe undeva(trebuie sa caut) un raport pe care il l-a redactat colega mea, asa ca daca imi dai adresa de mail ti-l trimit.

[adiana]

giucontex, la Nov 30 2009, 06:18 PM, a spus:

Buna, eu sunt cenzor la o asociatie de proprietari, insa nu prea fac nimic ca presedintele comisiei de cenzori vrea sa faca cam tot, asa ca eu nu ma prea bag, insa nici nu iau mare lucru de acolo, doar 25 RON pe luna.
El in schimb ia 150 RON pe luna, face rapoaret doar semestrial, referitoare la intrai iesiri in casa, banca, evolutie fond de rulment, fd. de reparatii, datornici. etc. cred ca am pe undeva(trebuie sa caut) un raport pe care il l-a redactat colega mea, asa ca daca imi dai adresa de mail ti-l trimit.

buna, am si eu nevoie de un astfle de raport, am fost numita si tb sa fac asta; multumesc din suflet.

[cosmin tudor]

Sunt novice in tot ce inseamna asociatie proprietari asa ca apelez la ajutorul dvs pentru cateva lamuriri.In blocul in care locuiesc s-a facut o sedinta si am hotarat sa schimbam cenzorul si contabilul asociatiei. vecinii m-au propus pentru functia de cenzor. Va rog sa ma ajutati sa inteleg ce inseamna exact cenzorul unei asociatii de proprietari. Care sunt obligatiile si care sunt riscurile ? Multumesc anticipat

[Otilia Alupei]

citeste legea 230/2007 si HG 1588/2007 in afara de astea, trebuie sa stii toata fiscalitatea unei astfel de asociatii.

a fi cenzorul unei AP implica f multa responsabilitate, nu-i o gluma !!

[teo30967]

daca nu este cenzor, raspunde presedintele
daca exista cenzor, preia el raspunderea
trebuie verificate listele, registrele, activul si pasivul, bugetul de venituri si cheltuieli, fondurile etc.

aveti ceva de munca

[adinaganea]

Buna dimineata! As dori o informatie privind contributiile datorate de catre o Asociatie de Proprietari Imobile in cazul Cenzorului care este pensionar la limita de varsta. Acesta este incadrat cu contract de mandat, 2 ore/zi. Va multumesc !

[Otilia Alupei]

veniturile obtinute din contractele de mandat sunt asimilate salariilor, cf CF !
intocmirea contractelor de mandat este obligatorie fiindca sunt functii alese.

dupa stiinta mea, chiar daca cenzorul este pensionar, pt. ctr. de mandat al acestuia se platesc toate darile - ca la salarii - mai putin :
- contributia de asigurari pentru somaj;
- contributia pentru concedii si indemnizatii de asigurari sociale de sănătate;
- contributia de asigurare pentru accidente de munca si boli profesionale;
- contributia la Fondul de garantare pentru plata creantelor salariale.
http://static.anaf.r...proprietari.pdf

actualele cote sunt :
- impozit venit : 16%
- CAS (pensii) : 26,3 % (10.5% + 15,8%)
- CASS (sanatate) : 10,7% (5,2% + 5,5%)

alte pareri ?