2 replies to this topic

[Stevoln]

Am si eu o mica nedumerire legat de tva-ul platit pe chirii.

As optat pentru inchirierea unui spaciu comercial, chiria este stabilita la undeva la 1000 de euro/luna la care se mai adauga si TVA-ul de 24%. Intrebarea mea ar fi daca se poate deduce TVA platit pentru inchirierea spatiului comercial? Daca nu se poate integral cel putin partial? Mentionez faptul ca sunt o firma platitoare de TVA.

Am citit pe un site ca "Scutirea este optionala, in sensul ca proprietarul bunului imobil poate opta pentru aplicarea regimului de taxare asupra sumelor obtinute din inchiriere. Optiunea de taxare se exprima pe baza unei notificari care se depune la organul fiscal teritorial al firmei care are bunul imobil in patrimoniu." deci proprietarul statiului poate opta pentru inchirierea spatiului fara a mai perce TVA?

sau "Puteti deduce tva aferent chiriei, daca proprietarul spatiului a notificat optiunea facturarii cu tva la Administratia Financiara. Puteti deduce acest tva numai pe baza notificarii din acest motiv solicitati proprietarului o copie a notificarii." este aplicabil in acest caz, putandu-se deduce integral TVA-ul? In cay afirmativ care ar fi procedurile de realizare?

Va multumesc anticipat.

[cristina5859]

Raspunsul l-ati gasit si singur " Puteti deduce tva aferent chiriei, daca proprietarul spatiului a notificat optiunea facturarii cu tva la Administratia Financiara. Puteti deduce acest tva numai pe baza notificarii din acest motiv solicitati proprietarului o copie a notificarii."

Aceasta postare a fost editata de cristina5859: 04 August 2011 - 07:36 AM

[Alisia]

Buna ziua,

O societate care obtine in momentul de fata exclusiv venituri din chirii (scutite fara drept de deducere) decide sa construiasca un bloc de locuinte pe care intentioneaza sa il vanda (cu TVA). Tinand cont de faptul ca societatea obtine doar venituri scutite fara drept de deducere, are aceasta dreptul sa deduca acum TVA-ul aferent constructiei blocului tinand cont ca vanzarea va fi o operatiune impozabila, sau TVA-ul poate fi dedus doar in momentul in care se incepe propriu-zis vanzarea.
Va multumesc anticipat