2 replies to this topic

[GeorgianaIvan]

Buna ziua,
Stiti cumva daca fiind contabil autorizat imi pot face o firma care sa aiba ca specific calculul intretinerii. Mentionez ca nu am atestat de administrator.
Multumesc anticipat pentru raspunsuri.

[MariusDaniel]

Nu cred ca exista un cod CAEN specific. Iti faci pur si simplu o firma de contabilitate. Dar asta presupune autorizare CECCAR, plata de taxe si alte asemenea.
Mai greu va fi sa gasesti de lucru in domeniu. Putine asociatii sunt dispuse sa plateasca pe altcineva decat pe administrator pentru contabilitate. Desi functia de administrator condominiu ar trebui sa fie strict delimitata de cea de calcul a cotelor de intretinere, mai bine zis de cea de contabilitate.
La 99,99 % din asociatii administratorul face de toate : el calculeaza cotele, el incaseaza banii, el intocmeste contracte si plateste furnizori, existand riscul ca tot el sa se infrupte intr-o forma sau alta din banii proprietarilor.
Mai mult, se tine o asa zisa evidenta in partida simpla, din care nu se intelege mare lucru.
La ei plata inseamna automat cheltuiala, am intalnit cazuri cand nu luau in calcul o factura decat daca o plateau si alte lucruri din astea. Majoritatea nu inteleg functiunea fondurilor, sau ce insemana cu adevarat activ si pasiv. Cu toate scolile facute pe la primarii.
Cand aud de incasarea intretinerii prin banca zici ca i-ai lovit cu maciuca in moalele capului, se blocheaza si spun ca asta nu se poate. Unul mi-a taiat si chitanta cand a vazut ca i-am platit prin banca intretinerea.
Deci, ca sa ma opresc aici, ar fi minunat daca s-ar ocupa de contabilitatea asociatiilor de proprietari, doar profesionisti contabili.
Iti urez succes!

[GeorgianaIvan]

Multumesc foarte mult pentru raspuns. Iti doresc mult noroc si sanatate!