11 replies to this topic

[remusk]

Buna ziua, am si eu o problema, in masura in care aveti timp va rog sa ma ajutati. Precizez de la inceput ca nu sunt contabil. Am o societate comerciala (microinteprindere), iar in luna septembrie 2005 am vandut imobilul unde aveam sediul, astfel incat la sfarsitul anului cifra de afaceri va fi mai mare decat plafonul de 100.000 euro stablit in Codul Fiscal. Intrebarea mea este urmatoarea: pentru anul 2005 societatea mea va fi impozitata la 3% sau la 16% ?
Multumesc anticipat.

[adina hatcau]

Pe anul asta ramane cu 3%. Nu am o experienta vasta, dar as fi curioasa daca vanzarea imobilului intra la CA, dupa mine nu ar trebui. Poate alti colegi cu experienta si "parte de carte" :oops:

[adina hatcau]

De fapt sunt sigura ca nu intra la CA, doar este vorba de vanzarea unui activ. ](*,)

[remusk]

Va multumesc, (pentru coconut aveti dreptate in legatura cu avocatul si contabilul, dar realizarea tranzactiei a fost urgenta pentru cumparator). Deoarece societatea mea nu are activitate de 2 ani, nu am un contabil permanent la dispozitie. Declaratiile de impozite si taxe le depun eu in "zero" la finante in fiecare trimestru. Revenind la problema mea, neavind activitate probabil la sfarsitul anului venitul din vanzarea imobilului va fi singurul venit al societatii. Mentionez ca am un singur angajat din anul 2004 cu norma de 2h/zi. Nedumerirea era fata de modul in care voi fi impozitat pentru anul in curs, pentru ca anul viitor probabil voi cere la finante sistarea activitatii. Va multumesc inca o data va rog sa-mi scuzati ignoranta si tin sa mentionez ca dupa ce am vazut cat de stufoasa este legislatia, respectul meu fata de profesia de contabil a crescut vertiginos.

[adina hatcau]

Bine ca exista acest site. :D Acum ca am terminat " Codul lui da Vinci" pot sa recitesc "Codul Fiscal". :cry: (pentru a nu mai raspunde tampenii)

[mony23]

remusk, esti platitor de TVA?
la vanzarea imobilului nu ai inregistrat si TVA?

[remusk]

va multumesc pentru mesaje, sunt platitor de TVA dar factura a fost facuta cu "taxare inversa"

Masuri de simplificare
ART. 160^1
(1) Furnizorii si beneficiarii bunurilor prevazute la alin. (2) au obligatia sa aplice masurile de simplificare prevazute de prezentul articol. Conditia obligatorie pentru aplicarea masurilor de simplificare este ca atat furnizorul, cat si beneficiarul sa fie inregistrati ca platitori de taxa pe valoarea adaugata.
(2) Bunurile pentru care se aplica masurile simplificate sunt:
a) deseurile si resturile de metale feroase si neferoase, precum si materiile prime secundare rezultate din valorificarea acestora, astfel cum sunt definite de Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 16/2001 privind gestionarea deseurilor industriale reciclabile, republicata, cu modificarile ulterioare;
B) terenurile de orice fel;
c) cladirile de orice fel sau parti de cladire. Este considerata cladire orice constructie legata nemijlocit de sol;
d) materialul lemnos. Prin normele metodologice de aplicare a Codului fiscal se vor nominaliza bunurile care se incadreaza in categoria materialului lemnos;
e) animalele vii.
-----------
Alin. (2) al art. 160^1 a fost modificat prin LEGEA nr. 494 din 12 noiembrie 2004 publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 1.092 din 24 noiembrie 2004.

(3) Pe facturile emise pentru livrarile de bunuri prevazute la alin. (2) furnizorii sunt obligati sa inscrie mentiunea ®taxare inversa¯. Furnizorii si beneficiarii evidentiaza taxa pe valoarea adaugata aferenta acestor livrari, respectiv achizitii, in jurnalele de vanzari si de cumparari concomitent si o inscriu in decontul de taxa pe valoarea adaugata, atat ca taxa colectata, cat si ca taxa deductibila, fara a avea loc plati efective intre cele doua unitati in ceea ce priveste taxa pe valoarea adaugata.
(4) Beneficiarii care sunt platitori de taxa pe valoarea adaugata cu regim mixt aplica si prevederile art. 147, in functie de destinatia pe care o dau achizitiilor respective. Furnizorii deduc integral taxa pe valoarea adaugata la nivelul taxei colectate pentru livrarile de bunuri pentru care au aplicat mentiunea ®taxare inversa¯, chiar daca sunt platitori de taxa pe valoarea adaugata cu regim mixt.
(5) De aplicarea prevederilor prezentului articol sunt responsabili atat furnizorii, cat si beneficiarii. In situatia in care furnizorul nu a mentionat ®taxare inversa¯ in facturile fiscale emise pentru bunurile care se incadreaza la alin. (2), beneficiarul este obligat sa aplice taxare inversa, respectiv sa nu faca plata taxei pe valoarea adaugata catre furnizor, sa inscrie din proprie initiativa mentiunea ®taxare inversa¯ in factura fiscala si sa indeplineasca obligatiile prevazute la alin. (3).

[remusk]

Am gresit undeva ?

[MARI]

Pai dragule ,ce cauti cu vanzarea de imobile in C.A. ?
Or asta, e activitatea ta principala?
Parca stiam ca vanzarea de active se inrg.in alt cont.
Si apoi asta nu constituie nici una dintre conditiile impuse de lege pt.ca societatea sa se icadreze la Micro.

[Fici]

Categorii de venituri supuse impozitului pe venit


Art. 41. - Categoriile de venituri supuse impozitului pe venit, potrivit prevederilor prezentului titlu, sunt urmãtoarele:
a) venituri din activitãþi independente, definite conform art. 46;
B) venituri din salarii, definite conform art. 55;
c) venituri din cedarea folosinþei bunurilor, definite conform art. 61;
d) venituri din investiþii, definite conform art. 65;
e) venituri din pensii, definite conform art. 68;
f) venituri din activitãþi agricole, definite conform art. 71;
g) venituri din premii ºi din jocuri de noroc, definite conform art. 75;
h) venituri din alte surse, definite conform art. 78.
Definirea veniturilor impozabile din cedarea folosinþei bunurilor


Art. 61. - Veniturile din cedarea folosinþei bunurilor sunt veniturile, în bani ºi/sau în naturã, provenind din cedarea folosinþei bunurilor mobile ºi imobile, obþinute de cãtre proprietar, uzufructuar sau alt deþinãtor legal, altele decât veniturile din activitãþi independente.