60% din terenurile din afara Capitalei, cumprate n scop personal

In momentul de față, terenurile tranzacționate cu rapiditate în jurul Bucureștiului sunt cele cu suprafețe cuprinse între 500 - 2.000 mp, consideră Cornel Farcuța, reprezentantul departamentului de terenuri din cadrul companiei imobiliare EuroMetropola. Acesta a mai precizat că parcelele sunt solicitate de clienții din categoria upper-middle class, fie în scop personal, fie investițional.
"40% dintre cei care manifestă interes  pentru terenurile de 500 - 2.000 mp își plasează banii pentru o viitoare investiție și 60% în interes personal. Tendința pieței pe acest segment este de a crește procentul celor interesați de capitalul plasat în scop personal", continuă specialistul EuroMetropola.
În ceea ce privește localitățile cu cel mai mare potențial de creștere și unde sunt concentrate cele mai mari investiții imobiliare pentru categoria terenurilor de până în 2.000 mp, reprezentantul EuroMetropola spune că cele mai multe cereri sunt înregistrate în zona de N, în așezări precum  Otopeni, Corbeanca, Balotești, Săftica, Moara Vlăsiei, Căciulata, Tâncăbești, Periș, Buftea, Crevedia și Dârza, unde prețul terenului pornește de la 50 euro și ajunge la  200 euro/mp.
La fel de solicitate sunt și terenurile din localitățile sudice, adiacente Bucureștiului, în special cele cu deschidere la DN4 (Frumușani și Popești-Leordeni), unde terenurile se tranzacționează cu prețuri ce pornesc de la 20 de euro/mp și pot atinge 200 euro/mp. Datorită proximității de Capitală, localitățile Berceni și Vidra, poziționate la 10 km, respectiv 17 km de centrul Bucureștiului, au constituit  alte puncte de interes  pentru potențialii cumpărători.
O altă zonă cu potențial ridicat, în opinia specialistului EuroMetropola, este și zona de est, unde prețul terenurilor pornește de la 50 euro/mp și ajunge chiar la 400 euro/mp în Voluntari sau Afumați.
Interesul cumpărătorilor pentru parcelele de 500 - 2.000 mp din localitățile amintite, în scopul de a dezvolta un minicomplex rezidențial sau de a construi o casă în scop personal, este în creștere datorită poziționării în imediata vecinătate a Capitalei, respectiv 10 - 40 km, dar și a infrastructurii de care beneficiază aceste zone.
Diferența simțitoare de preț este dată de poziționarea terenurilor și infrastructura (utilitățile de care dispune sau posibilitatea de racordare).