3 replies to this topic

[unam]

Buna,
Ma confrunt cu o problema.
Trei firme SRL-uri cumpara de la o persoana fizica un imobil compus din teren in suprafata de 300 mp si constructia de pe acesta in valoare totala de 400000 Euro.
Se intocmeste contract de vinzare-cumparare prin notar.
Cum inregistrez in contabilitate ?.
Taxele de timbru si onorariile de la Biroul notarial sunt facturate si achitate. Cum le inregistrez?
Multumesc anticipat .

[fivefell]

cum adica 3 firme cumpara un imobil? cum este impartita proprietatea intre cumparatori in contractul de vanzare-cumparare? de asta depinde valoarea cheltuielilor de achizitie a imobilului. cu aceasta valoare se majoreaza valoarea imobilului la inregistrarea in contabilitatea firmelor cumparatoare.

[unam]

Patronii celor 3 firme sunt rude si cumpara acest imobil in indiviziune in urmatoarele cote: 30%,30%,40%.

[fivefell]

trebuie ca in contract sa fie mentionat cat anume are fiecare societate din teren si din spatiu.apoi , in baza contractului, fiecare societate inreg cota parte din costurile de achizitie( adica pretul imobilului , al terenului si alte costuri aferente achizitiei proprietatii).

va fi ceva de genul:

-inreg contractului de vanzare -cumparare

231 = 404 cota parte din val teren
+
cota parte din imobil


-chelt cu onorarii si alte taxe

% = 401
231 onorariu sau alte taxe, chelt aferente achizitiei
4426

-si recunoasterea activului la valoarea lui(la cosul total)

% = 231

211
212