265 replies to this topic

[mariana07]

pt. alexa1 : 6813=212 2.000, iar cheltuiala este nedeductibila, conf. Codului Fiscal, art. 21, alin. (4) :
"(4) Următoarele cheltuieli nu sunt deductibile:
........
ș) cheltuielile reprezentând valoarea deprecierilor mijloacelor fixe, în cazul în care, ca urmare a efectuării unei reevaluări, se înregistrează o descreștere a valorii acestora."

[lorelay_h]

va rog ajutati-ma si pe mine cu urmatoarea problema: lucrez la o institutie publica si am pe mijloace fixe doar calculatoare. intrebarea mea este daca trebuie sa le reevaluez?
in asteptarea unui raspuns prompt va multumesc anticipat

[isabela vasile]

Va rog mult sa ma ajutati cu un raspuns. La ce interval de timp este obligatorie realizarea reevaluarii imobilelor vechi aflate in proprietatea persoanelor juridice de la pct. 1 - Legea contabilitatii ? 3 ani? Va multumesc !

Va rog mult sa ma ajutati cu un raspuns. La ce interval de timp este obligatorie realizarea reevaluarii imobilelor vechi aflate in proprietatea persoanelor juridice de la pct. 1 - Legea contabilitatii ? 3 ani? Va multumesc !

[mariana07]

Reevaluarea mijloacelor fixe nu este obligatorie, aceasta este o decizie ce apartine persoanei juridice. Totusi, pt. a nu plati un impozit mai mare pe respectivele mijloace fixe, se face reevaluare din 3 in 3 ani (vezi Codul Fiscal - Titlul IX - Impozite si taxe locale :
"(6) În cazul unei clădiri care nu a fost reevaluată în ultimii 3 ani anteriori anului fiscal de referință, cota impozitului pe clădiri se stabilește
de consiliul local/Consiliul General al Municipiului București între 5% și 10% și se aplică la valoarea de inventar a clădirii înregistrată în contabilitatea persoanelor juridice, până la sfârșitul lunii în care s-a efectuat prima reevaluare."

[stefancj]

ACTIVE DE ACEEASI NATURA SI UTILIZARI SIMILARE - deci pot sa fac reevaluare doar la cladiri? terenurile si alte mijloace fixe sa nu le mai reevaluez?

Aceasta postare a fost editata de madalinab: 08 February 2010 - 12:01 PM

[chilom]

mie nu mi-au primit evaluarea partiala,m-au indrumat sa fac evaluare la tot patrimoniu (cladiri si constructii speciale)
poate sa-mi spuna si mie daca diferentele in plus rezultate din evaluare sunt amortizabile fiscal

[mioara.m]

Nu, dupa aparitia "celebrei" OG 34!

Aceasta postare a fost editata de madalinab: 08 February 2010 - 12:01 PM

[leu50]

stefancj, la Feb 1 2010, 06:02 PM, a spus:

deci pot sa fac reevaluare doar la cladiri? terenurile si alte mijloace fixe sa nu le mai reevaluez?

Da.

[cardeli]

Buna ziua, am facut reevaluarea unei cladiri la 31.12.2006 la valoarea bruta(in functie de indicele de inflatie)astfel:
-valoarea de intrare actualizata 16754*100.71%=16873 lei
-valoarea amortizarii actualizate 712.28*100.71%=717.34 lei
-dif. dintre val. contabila din reevaluarea initiala 16873-16754=119 lei
-dif. din amortizarea reevaluata 717.34-712.28=5.06 lei
-dif. dintre plusul de valoare si plusul de valoare a amortizarii 119-5.06=113.94 lei
Am facut inregistrarile
212=105 113.94lei
212=2812 5.06 lei
Ar trebui sa pun ceva in contul 1065?Acum fac reevaluarea la 31.12.2009 si nu stiu daca pot face la fel ca in 2006.Multumesc!

[mariana07]

In 1065 inregistrezi surplusul din reevaluare la scoaterea din evidenta a cladirii reevaluate sau pe masura amortizarii acesteia (sunt doua metode diferite alese in functie de politicile contabile ale firmei).

[cardeli]

Deci ,pot sa nu-mi mai creez 1065 si vad ce se intampla pana la iesire...
Multumesc!

[emanik]

pe parcursul anilor 2007, 2008 s-au efectuat reparatii la cladire s-au refacut instalatiile de apa canal si s-a montat tamplarie de pvc ,am inregistrat cv materialelor si manopera pe baza de facturi emise de executant in ct 231 , lucrarile n-au mai continuat in 2009 din cauze financiare. in 2009 am inregistrat pierdere. la 01 12 2009 am preluat suma din 231 pe valoarea cladirii , majorand astfel in balanta val acesteia. Am depus declaratia la biroul taxe si impozite la 31 12 2009 cu val noua, anexe copii ale facturilor emise de executant . PV de receptie a lucrarilor . Hot. AGA, balanta la 31.12.2009, ma rog am incercat sa le depun ,sef serviciu mi-a spus ca tot ce am acolo nu are nici o valoare trebuie obligatoriu raport de reevaluare. Nu inteleg ceva. daca am marit oricum val declarata in 2006 am acele documente justificative , de ce mai trebuie sa fac reevaluare care oricum ne da atata bataie de cap cu tratarea ei dpdv fiscal si inregistrarea pe dif , ce metoda as putea folosi pt ca val modernizarilor sa se regaseasca intr-un raport de reevaluare, ma gandesc la indicii de consum , la rata inflatiei nu stiu in clipa aceasta ce as putea sa fac sa nu supraevaluez cladirea respectiva (o data cu val din 231 si apoi la rezultat sa mai aplic indici si sa creez rezerve doar pt a le avea in bilant?) multumesc oricui isi face putin timp sa ma ajute sa gasesc solutia cea mai buna

[simona_iassy]

Reevaluare trebuie sa faci la constructii ca sa nu treci in transa de impozitare mai mare (dupa 3 ani de la ultima reevaluare treci automat la o cota majorata la impozite locale). Daca nu esti in situatia de a avea nevoie de reevaluare atunci poti imobiliza valoarea din 231 (pe baza hotararii aga si a unui proces verbal de receptie a lucrarilor).

[arrinna]

Buna ziua,

La 31.12.2009 am facu reevaluarea unei cladiri construite in 2007 - valoarea dupa reevaluare a fost mai mica decat valoarea de intrare a cladirii. Diferenta din reevaluare o inregistrez astfel 6813 = 2121.
Intrebarea mea este daca cheltuiala astfel inregistrata este deductibila sau nu?
Cum se va calcula si inregistra amortizarea cladirii pentru valoarea ramasa?

Multumec

[ovidiubogdan]

art 21 lit (s) {de la sarpe} din Codul Fiscal spune ca nu sunt deductibile

Aceasta postare a fost editata de madalinab: 30 September 2010 - 08:55 AM

[dita36]

Buna
La 31.12.2009 am reevaluat o cladire , in urma acestei reevaluari a rezultat o crestere a valorii caldirii, cu 1500 lei .
Amortizarea lunara inainte de reevalure era de 2500, iar dupa reevalurae , in 2010 , inregistrez amortizare lunara de 2600, conform art 22 din codul fiscal asa cum eu il interpretez , inteleg ca suma de 100 (2600-2500) este o cheltuiala deductibila la calculul impozitului pe profit dar accesi suma de 100 lei trebuie tratata ca un venit impozbil in registru de evidenta fiscala , fara a se inregistra practic in contabilitate acel venit.
Este corecta aceasta abordare ?
Sau se poate impozita soldul contului 105 adica suma de 1500 lei(cresterea valorii conform reevaluarii), la schimbarea destinatiei rezervei din reevaluare?

[-Oana-]

concomitent cu inreg 6813-212, nu se face si 2812-212 cu amortizarea cumulata pana la momentul reevaluarii?

Aceasta postare a fost editata de madalinab: 30 September 2010 - 08:53 AM

[aNgelica pop]

pasul 1. eliminarea valorii de amortizare din valoarea contabila
2812=212
pasul 2 stabilirea diferentei din reevaluare
in caz de reevaluare negativa
verific dak in cont 105 am sold creditor,apoi stabilesc diferenta de reevalare
105=212 cu suma din sold cont 105
6851=212 cu restul sumei
pasul 3.recalcularea cotei de amortizare lunarape seama duratei de functionare ramasa
practic vad ce durata initiala am avut din care scad cat a trecut..apoi valoarea justa (cea noua) se imparte la nr de luni ramase ...si deci 6811=2812..


ar mai fi si un alt rationament profesional ,dupa parerea unor colegi.....cum ca deprecierea nefiind una fizica,morala etc, ar fi mai degraba o depreciere datorata conjuncturii financiare actuale..si deci inregistrarea contabila ar fi 681=291 incaz de reevaluare pozitiva 291=781

[IOAN 3]

C Racovita, la Jan 23 2007, 10:39 PM, a spus:

Am si eu o intrebare legata de o cladire cu valoare de intrare de 65.000 ron in noiembrie 2003. Anul acesta cota de impozit este 10% daca dupa 3 ani nu a fost reevaluata..respectiv in 2006...

Exista 2 posibilitati de inregistrare a evaluarii in contabilitate :
1.Reevaluarea valorii brute si-a amortizarii cumulate ,inregistrate in contabilitate.
2.Reevaluarea valorii contabile
nete .

1. Avem:
-valoarea bruta 90032
-amortizarea inregistrata 5251
-valoarea neta 84781
-valoarea justa 130572
-cresterea valorii nete 45791
-indice de crestere a valorii nete 130572:84781=1.54
Valori reevaluate:
-valoarea de inregistrare(bruta) 90032X1.54 =138649, deci o crestere de 48617
-amortizarea reevaluata 5251X 1,54= 8087,deci o crestere de 2836
Inregistrari contabile:
212=105 cu 48617
105=2812 cu 2836

2.Reevaluarea valorii contabile nete
212=105 cu 45791
In acest caz eliminam amortizarea inregistrata
2812=212 cu 5251

Aceasta postare a fost editata de madalinab: 30 September 2010 - 08:56 AM

[ela d]

Cladirea-spatiul unde se desfasoara activitatea de comert- a fost renovata, in acest sens am trecut toate facturile de cumparare a materialelor pe 231-Imobilizari corpoarale in curs.Acum , trec valoarea acestor facuri la cladire- 2120 marind valoarea ei? Si apoi recalculez amortizarea?
Cum fac reevaluarea cladirii in raport cu indicele de inflatie?De la primarie s-a cerut asa ceva pentru a se calcula impozitul.