10 replies to this topic

[const.230]

Va rog foarte mult sa ma ajutati!
Construiesc apartamente in regie proprie pe care ulterior le vand ca mijloace fixe. Mai exact inregistrarile mele sunt:
231 = 722
212 = 231
6583 = 212
411 = 7583, cu TVA-urile aferente
Va rog mult, unde gresesc pentru ca practic nu am cifra de afaceri?
V-ati confruntat cu astfel de probleme?
Va rog ajutati-ma sunt chiar disperat!

[robertantal]

pai ai, pt ca
231 = 722
212 = 231
6583 = 212
411 = 7583, cu TVA-urile aferente

daca profilul tau este acesta de a construi si de a vinde imediat, 7583 al tau intra in CA (nu te indoi de asta; intreaba si la finante)- e ca si cum ai vinde o marfa de dimensiuni impresionante si la preturi pe masura (dar de piata)
iti recomand un analitic de genul 7583.CA

spre ex in 1997, lucram la o firma de leasing; toate masinile luate pe contract de leasing extern le bagam in 2133 (erau masini). dar aveam si masini cumparate pe care le vindeam "la cald"-repede. stiti ce faceam cu ele? le faceam 371=404 !!! si vanzarea urma cf proceduri de scoatere a unui stoc din gestiune (411=707; 607=371)

Aceasta postare a fost editata de robertantal: 02 March 2007 - 05:13 PM

[const.230]

robertantal, la Mar 2 2007, 07:07 PM, a spus:

pai ai, pt ca
231 = 722
212 = 231
6583 = 212
411 = 7583, cu TVA-urile aferente

daca profilul tau este acesta de a construi si de a vinde imediat, 7583 al tau intra in CA (nu te indoi de asta; intreaba si la finante)- e ca si cum ai vinde o marfa de dimensiuni impresionante si la preturi pe masura (dar de piata)
iti recomand un analitic de genul 7583.CA

spre ex in 1997, lucram la o firma de leasing; toate masinile luate pe contract de leasing extern le bagam in 2133 (erau masini). dar aveam si masini cumparate pe care le vindeam "la cald"-repede. stiti ce faceam cu ele? le faceam 371=404 !!! si vanzarea urma cf proceduri de scoatere a unui stoc din gestiune (411=707; 607=371)

Multumesc foarte mult pentru raspunsul neasteptat de rapid.
Dar cum se reflecta in bilant aceasta pentru ca 758 in formularul 20 este la rd. 09 si el nu se aduna la rd.01 cifra de afaceri neta?

[newold]

robertantal, la Mar 2 2007, 07:07 PM, a spus:

pai ai, pt ca
231 = 722
212 = 231
6583 = 212
411 = 7583, cu TVA-urile aferente

daca profilul tau este acesta de a construi si de a vinde imediat, 7583 al tau intra in CA (nu te indoi de asta; intreaba si la finante)- e ca si cum ai vinde o marfa de dimensiuni impresionante si la preturi pe masura (dar de piata)
iti recomand un analitic de genul 7583.CA

spre ex in 1997, lucram la o firma de leasing; toate masinile luate pe contract de leasing extern le bagam in 2133 (erau masini). dar aveam si masini cumparate pe care le vindeam "la cald"-repede. stiti ce faceam cu ele? le faceam 371=404 !!! si vanzarea urma cf proceduri de scoatere a unui stoc din gestiune (411=707; 607=371)

Mie mi se pare corect ca ar fi marfuri si nu imobilizari corporale.
Daca sunt in curs de executie e ok sa le treci pe 231 dar mai departe eu le-as trata ca pe o marfa pentru ca sunt destinate vanzarii.
Dar si varianta cu analitic pentru 7583 este o solutie. Succes!

[const.230]

Multumesc foarte mult. Dar tot mai e o problema, vreau sa le fac marfa, dar cum?
Cum pot sa le trec din 212 in 371?

[dco]

Daca firma are in obiectul de activitate constructia de imobile pentru clienti, atunci nu inteleg ce cauta pe imobilizari, sincer ...
REGLEMENTĂRI CONTABILE din 17 noiembrie 2005 conforme cu Directiva a IV-a a Comunităților Economice Europene: Activele imobilizate cuprind acele active destinate utilizării pe o bază continuă, în scopul desfășurării activităților entității.
Inseamna ca cei de la Dacia au un parc impresionant de masini si cifra de afaceri 0!

[const.230]

Daca nu inregistrez in 212 apartamentele, nu le pot intabula pentru a le vinde, cei de la Primarie imi cer situatia contului 212.
Deci, tot nu sunt lamurit. Pentru ca intr-adevar am veniturile foarte mari insa cifra de afaceri este 0.

[newold]

In cazul asta fa o adresa la finante si spune-le problema exact asa cum e si cere-le un raspuns urgent pentru a te duce cu el la primarie. Poti trece in adresa ta textul de lege pus de dco.

[const.230]

M-am gandit si la asta, sa cer o lamurire la finante, insa poate le dau o idee si vin in control. Si daca nu am facut bine.....
Insa am vrut sa vad cum fac altii ca mine, ca doar nu sunt singura care construiesc in tara asta. Intreb iar: voi cum face-ti? Cum inregistrati in contabilitate constructia de apartamente?

[const.230]

Haide-ti va rog!!!!! Chiar nimeni nu se ocupa cu constructia de locuinte?
Nu ma mir, ca doar de aia nu avem unde locui.

[aura1970]

const.230, la Mar 3 2007, 08:39 PM, a spus:

Haide-ti va rog!!!!! Chiar nimeni nu se ocupa cu constructia de locuinte?
Nu ma mir, ca doar de aia nu avem unde locui.

Hai ca mai dau si eu o mana de 'ajutor'. Cu intrebare, nu cu raspuns

adica am aceeasi problema, cu diferenta ca firma nu construieste in regie proprie ci angajeaza diversi antreprenori.

ne ajuta cineva?