14 replies to this topic

[VICTORITA]

Buna ziua,

Cum se inregistreaza reevaluarea negativa a unei cladiri de la 72.475,08 le la 48.104 lei. Cladirea nu a mai fost evaluata pana in prezent. La amortizarea inregistrata pana in prezent se face o stornare pana la valoarea ce ar fi trebuit inregistrata conform noii valori de reevaluare sau ce se intampla cu ea?

Multumesc anticipat

[VICTORITA]

VICTORITA, la Feb 14 2010, 03:21 PM, a spus:

Buna ziua,

Cum se inregistreaza reevaluarea negativa a unei cladiri de la 72.475,08 le la 48.104 lei. Cladirea nu a mai fost evaluata pana in prezent. La amortizarea inregistrata pana in prezent se face o stornare pana la valoarea ce ar fi trebuit inregistrata conform noii valori de reevaluare sau ce se intampla cu ea?

Multumesc anticipat

nu ma poate ajuta nimeni?

[Cosma Violeta]

3. Descresterea valorii imobilizarilor in urma reevaluarii in conditiile in care anterior nu a existat o crestere:

Monografia contabila care se efectueaza in acest caz este :

6813 Cheltuieli de exploatare privind ajustarile pentru deprecierea imobilizarilor = %
211
212
213
214



4. Descresterea valorii imobilizarilor in urma reevaluarii in conditiile in care anterior a existat o crestere:

Monografia contabila care se efectueaza in acest caz este :

105 = %

211
212
213
214



In notele explicative care fac parte din anexele de la bilant trebuie prezentate reevaluarile efectuate, specificandu-se elementele care au fost supuse reevaluarii, metoda prin care s-au calculat valorile precum si elemental care este afectat din contul de profit si pierdere.

[leu50]

Cosma Violeta, la Feb 15 2010, 09:50 PM, a spus:

3. Descresterea valorii imobilizarilor in urma reevaluarii in conditiile in care anterior nu a existat o crestere:

Monografia contabila care se efectueaza in acest caz este :

6813 Cheltuieli de exploatare privind ajustarile pentru deprecierea imobilizarilor = %
211
212
213
214

Eu cred ca deprecierea trebuie recunoscuta ca si o ajustare de depreciere si atunci inregistrarea cheltuielii de ajustare se face prin 291 nu prin conturile de mj. fixe. 681 = 291

[mariana07]

Reevaluarea prin metoda bazata pe valori nete, conform IFRS :
Pasul 1 : anularea amortizarii inregistrate : 28x = 21x (amortizarea cumulata este eliminata din valoarea contabila bruta a activului)
Pasul 2 : inregistrarea descresterii din reevaluare : 6813 = 21x (in cazul in care valoarea contabila a unui activ este diminuata ca rezultat al unei reevaluari, aceasta diminuare trebuie recunoscuta ca o cheltuiala). Atentie! cheltuiala este nedeductibila fiscal (vezi Codul Fiscal).

Deci, Victorita, inregistrarile tale vor fi :
1. 2812 = 212 valoarea amortizarii inregistrate pana acum la cladire - nu ai precizat-o
2. 6813 = 212 diferenta intre valoarea reevaluata a cladirii si valoarea ramasa a acesteia (72.475,08-amortizare cumulata-48.104,00)

Leu50, inregistrarea 681 = 291 nu se foloseste la noi in tara (vezi Ord. 3055/2009 privind reglementarile contabile conforme cu directivele europene).

[VICTORITA]

Multumesc frumos pentru raspunsuri

[Goreman]

mariana07, la Feb 16 2010, 08:34 AM, a spus:

Reevaluarea prin metoda bazata pe valori nete, conform IFRS :
Pasul 1 : anularea amortizarii inregistrate : 28x = 21x (amortizarea cumulata este eliminata din valoarea contabila bruta a activului)
Pasul 2 : inregistrarea descresterii din reevaluare : 6813 = 21x (in cazul in care valoarea contabila a unui activ este diminuata ca rezultat al unei reevaluari, aceasta diminuare trebuie recunoscuta ca o cheltuiala). Atentie! cheltuiala este nedeductibila fiscal (vezi Codul Fiscal).

Deci, Victorita, inregistrarile tale vor fi :
1. 2812 = 212 valoarea amortizarii inregistrate pana acum la cladire - nu ai precizat-o
2. 6813 = 212 diferenta intre valoarea reevaluata a cladirii si valoarea ramasa a acesteia (72.475,08-amortizare cumulata-48.104,00)

Leu50, inregistrarea 681 = 291 nu se foloseste la noi in tara (vezi Ord. 3055/2009 privind reglementarile contabile conforme cu directivele europene).

In Ord. 3055 in reglementari este permisa si inregistrarea 6813 = 291 si inregistrarea 6813 = 212. Care este cea corecta?
Valoarea ramasa in urma reevaluarii pe ce perioada se amortizeaza?

[mariana07]

Ord. 3055/2009 :
"In creditul contului 291 "Ajustari pentru deprecierea imobilizarilor corporale" se inregistreaza:
- sumele reprezentand constituirea sau suplimentarea ajustarilor pentru deprecierea imobilizarilor corporale (681)."
"In creditul contului 212 "Constructii" se inregistreaza:
-----
- valoarea descresterii rezultate din reevaluarea constructiilor, recunoscuta ca o cheltuiala cu intreaga valoare a deprecierii, atunci cand in rezerva din reevaluare nu este înregistrata o suma referitoare la acel activ (681)."

"Valoarea ramasa in urma reevaluarii" (se numeste valoare justa) se amortizeaza pe perioada ramasa de amortizat. Daca s-au reevaluat si duratele, atunci se amortizeaza pe noua durata de viata stabilita de reevaluator.

[Goreman]

mariana07, la Mar 18 2010, 10:10 AM, a spus:

Ord. 3055/2009 :
"In creditul contului 291 "Ajustari pentru deprecierea imobilizarilor corporale" se inregistreaza:
- sumele reprezentand constituirea sau suplimentarea ajustarilor pentru deprecierea imobilizarilor corporale (681)."
"In creditul contului 212 "Constructii" se inregistreaza:
-----
- valoarea descresterii rezultate din reevaluarea constructiilor, recunoscuta ca o cheltuiala cu intreaga valoare a deprecierii, atunci cand in rezerva din reevaluare nu este înregistrata o suma referitoare la acel activ (681)."

"Valoarea ramasa in urma reevaluarii" (se numeste valoare justa) se amortizeaza pe perioada ramasa de amortizat. Daca s-au reevaluat si duratele, atunci se amortizeaza pe noua durata de viata stabilita de reevaluator.

Care din variantele citate este corecta si trebuie folosita? 681=291 sau 681=212 ? A doua pare mult mai eleganta si te scuteste de folosirea unui cont intermediar. Eu nu inteleg ca nu este permisa prima varianta....
Ok, sunt de acord cu faptul ca deprecierea este cheltuiala nedeductibila.
Stiu si eu ca se numeste valoare justa. La partea cu amortizarea, sunt complet de acord, insa logica nu functioneaza intotdeauna in contabilitate si as fi vrut sa primesc o baza legala.

[leu50]

Intrucat in urma reevaluarii activelor imobilizate (constructii si nu numai) valoarea reevaluata este valoarea de piata (valoarea la care se pot tranzactiona imobilizarile la un moment dat) si deprecierea este un rezultat al conjuncturii financiare nu o depreciere ireversibila(uzura morala, depreciere fizica, etc) care ar trebui sa se reflecte in cheltuieli cu amortizarea consider ca aplicarea OMFP 3055/2009 se refera la ajustari de valoare ca si ajustari (art.125 din OMFP 3055/2009)pentru deprecieri si atunci inregistrarea este 681 =291 .
Aceasta inregistrare reda in situatiile financiare valoarea justa a imobilizarii (212-2812-291) si din punct de vedere al recuperarii valorii investite (costul istoric al achizitiei) acesta se poate recupera pe seama amortizarii pe care o calculam in continuare si care este deductibila fiscal in asa fel incat la data inregistrarii cheltuielii de ajustare a deprecierii, vom avea un impozit pe profit deductibil in restul perioadei de amortizat.
In situatia in care inregistram deprecierea prin reducerea valorii de amortizat (681=212) recunoastem o amortizare ireversibila, depreciere care este nedeductibila fiscal si in plus nu vom avea posibilitatea nici a recuperarii impozitului deductibil prin calculul amortizarii fiscale.
Modul in care veti efectua inregistrarile depinde de rationamentul profesional pe care il veti aplica.

Aceasta postare a fost editata de leu50: 18 March 2010 - 10:29 PM

[sambleky]

mariana07, la Feb 16 2010, 09:34 AM, a spus:

Reevaluarea prin metoda bazata pe valori nete, conform IFRS :
Pasul 1 : anularea amortizarii inregistrate : 28x = 21x (amortizarea cumulata este eliminata din valoarea contabila bruta a activului)
Pasul 2 : inregistrarea descresterii din reevaluare : 6813 = 21x (in cazul in care valoarea contabila a unui activ este diminuata ca rezultat al unei reevaluari, aceasta diminuare trebuie recunoscuta ca o cheltuiala). Atentie! cheltuiala este nedeductibila fiscal (vezi Codul Fiscal).

Deci, Victorita, inregistrarile tale vor fi :
1. 2812 = 212 valoarea amortizarii inregistrate pana acum la cladire - nu ai precizat-o
2. 6813 = 212 diferenta intre valoarea reevaluata a cladirii si valoarea ramasa a acesteia (72.475,08-amortizare cumulata-48.104,00)

Leu50, inregistrarea 681 = 291 nu se foloseste la noi in tara (vezi Ord. 3055/2009 privind reglementarile contabile conforme cu directivele europene).

[sambleky]

sambleky, la Mar 30 2010, 02:25 PM, a spus:

mariana07, la Feb 16 2010, 09:34 AM, a spus:

Reevaluarea prin metoda bazata pe valori nete, conform IFRS :
Pasul 1 : anularea amortizarii inregistrate : 28x = 21x (amortizarea cumulata este eliminata din valoarea contabila bruta a activului)
Pasul 2 : inregistrarea descresterii din reevaluare : 6813 = 21x (in cazul in care valoarea contabila a unui activ este diminuata ca rezultat al unei reevaluari, aceasta diminuare trebuie recunoscuta ca o cheltuiala). Atentie! cheltuiala este nedeductibila fiscal (vezi Codul Fiscal).

Deci, Victorita, inregistrarile tale vor fi :
1. 2812 = 212 valoarea amortizarii inregistrate pana acum la cladire - nu ai precizat-o
2. 6813 = 212 diferenta intre valoarea reevaluata a cladirii si valoarea ramasa a acesteia (72.475,08-amortizare cumulata-48.104,00)

Leu50, inregistrarea 681 = 291 nu se foloseste la noi in tara (vezi Ord. 3055/2009 privind reglementarile contabile conforme cu directivele europene).

MA INTERESEAZA, PENTRU PLATA IMPOZITULUI PE CLADIRE, CARE VALOARE SE INREGISTREAZA IN CONTABILITATE, DUPA EVALUARE? VALOAREA REZULTATA DIN RAPORTUL DE EVALUARE, CARE SE MAI NUMESTE IN RAPORT SI "COST DE RECONSTRUCTIE NET", SAU SE MAI ADAUGA VALOAREA AMORTIZATA?

Multumesc pentru raspuns!

[G David]

In Codul fiscal la art. 253 - Calculul impozitului datorat de persoanele juridice, alin. 5 se prevede ,, In cazul unei cladiri care a fost reevaluata, conform reglementărilor contabile, valoarea impozabila a cladiri este valoarea contabila rezultată în urma reevaluarii, inregistrata ca atare in contabilitatea proprietarului - persoană juridica,,.

Aceasta postare a fost editata de G David: 30 March 2010 - 05:44 PM

[sambleky]

G David, la Mar 30 2010, 06:43 PM, a spus:

In Codul fiscal la art. 253 - Calculul impozitului datorat de persoanele juridice, alin. 5 se prevede ,, In cazul unei cladiri care a fost reevaluata, conform reglementărilor contabile, valoarea impozabila a cladiri este valoarea contabila rezultată în urma reevaluarii, inregistrata ca atare in contabilitatea proprietarului - persoană juridica,,.

Multumesc pentru raspuns!

[onuta]

in cazul in care avem o descrestere de valoare a cladirii o sa avem o amortizare contabila mai mica si o amortizare fiscala mai mare incepand cu 01.2010 pe baza costului de achizitie/productie, nu? adica la calculul impozitului pe profit tinem cont de amortizarea fiscala, care este amortizarea veche din 2009?