3 replies to this topic

[asorina]

O societate platitoare de TVA inchiriaza un spatiu fara TVA. Cu acordul proprietarului il subinchiriaza altei firme. Poate subinchiria FARA tva? Trebuie notificat acest lucru la finante?

[gramaco]

notificarea catre finante se face daca se opteaza pentru taxarea operatiunii de inchiriere .
Daca nu se face notificarea respectiva , subinchirierea se factureaza in regim de scutire de TVA cf art 141 alin(2) lit. e din CF.

[vica67]

Daca nu faceti notificarea catre finante, chiriasul dumneavoastra, la controlul de fond efectuat de finante, va avea cheltuielile cu chiria tratate ca cheltuieli nedeductibile si TVA de plata daca factura va contine si TVA.

[ide]

vica67, la 17 December 2012 - 06:25 PM, a spus:

Daca nu faceti notificarea catre finante, chiriasul dumneavoastra, la controlul de fond efectuat de finante, va avea cheltuielile cu chiria tratate ca cheltuieli nedeductibile si TVA de plata daca factura va contine si TVA.

Fals. Atentie la exceptii.

Norme CF 2013 40. (1) Cu excepţia situaţiilor prevăzute la art. 141 alin. (3) din Codul fiscal, persoanele impozabile nu pot aplica taxarea pentru operaţiunile scutite prevăzute de art. 141 din Codul fiscal. Dacă o persoană impozabilă a facturat în mod eronat cu taxă livrări de bunuri şi sau prestări de servicii scutite conform art. 141 din Codul fiscal, este obligată să storneze facturile emise în conformitate cu prevederile art. 159 din Codul fiscal. Beneficiarii unor astfel de operaţiuni nu au dreptul de deducere sau de rambursare a taxei aplicate în mod eronat pentru o astfel de operaţiune scutită. Aceştia trebuie să solicite furnizorului/prestatorului stornarea facturii cu taxă şi emiterea unei noi facturi fără taxă.

(2) În cazul operaţiunilor scutite de taxă pentru care prin opţiune se aplică regimul de taxare conform prevederilor art. 141 alin. (3) din Codul fiscal, nu se aplică prevederile alin. (1), fiind aplicabile prevederile pct. 38 şi 39. Prin excepţie, prevederile alin. (1) se aplică atunci când persoana impozabilă care a realizat operaţiunile prevăzute la art. 141 alin. (2) lit. e) şi f) din Codul fiscal nu a depus notificările prevăzute la pct. 38 şi 39, dar a taxat operaţiunile şi nu depune notificarea în timpul inspecţiei fiscale.

In concluzie: pentru operatiunile scutite nu se depune notificare decat in cazul: "(7) Persoana impozabilă va notifica organele fiscale competente cu privire la anularea opţiunii, prin formularul prezentat în anexa nr. 2 la prezentele norme metodologice. Aplicarea scutirii de taxă este permisă de la data înscrisă în notificare."