3 replies to this topic

[jaina]

o firma a cumparat de la o alta PJ un teren construibil in 2008, pe factura cu TVA - taxare inversa. in 2013, i s-a anulat inregistrarea TVA, ca urmare a 2 Deconturi succesive fara rulaj TVA.

intrebare: trebuie facuta si declarata vreo ajustare de TVA la teren?

[ide]

DA. Se declara in decontul lunii urmatoare anularii inregistrarii. Verificati termenul de 180 zile pentru reinregistrare. O sa revin cu precizari.

[jaina]

Reinregistrarea TVA este exclusa, deoarece termenul a fost depasit.
In decontul lunii urmatoare anularii din oficiu TVA nu a fost declarat nimic. Ce ar trebui facut in situatia asta, vorbind de o valoare mare a terenului, respectiv el a fost cumparat cu 500.000 lei +TVA 19% (95.000), TVA care a fost supus taxarii inverse la acea data, deci a fost achitata doar suma de 500.000 lei.

[cosmin0304]

sursa
http://codfiscal.net...urilor-imobile/
Circulara nr. 52657 din 13 septembrie 2007, cu privire la ajustarea taxei pe valoarea adaugata aferente achizitiei, constructiei, transformarii sau modernizarii bunurilor imobile
MINISTERUL ECONOMIEI SI FINANTELOR
CABINET SECRETAR DE STAT nr. 52657 din 13 septembrie 2007,
DIRECTIA GENERALA A FINANTELOR PUBLICE A JUDETULUI………………………..
..............................................................
In contextul celor mentionate mai sus, subliniem faptul ca aplicarea taxarii inverse la cumpararea, sau dupa caz constructia, modernizarea sau transformarea unui bun imobil, nu afecteaza operatiunea de ajustare, taxarea inversa reprezentand numai o masura de simplificare a platii taxei pe valoarea adaugata, dar totusi taxa este considerata dedusa.
Prin urmare, prevederile referitoare la ajustare se aplica in cazul in care orice persoana impozabila inregistrata in scopuri de taxa conform art. 153 din Codul fiscal, a dobandit bunuri imobile pentru a caror livrare, respectiv constructie, modernizare sau transformare s-au aplicat masurile de simplificare, respectiv taxare inversa, pentru care nu s-a facut plata efectiva intre furnizor si beneficiar, dar prin evidentierea de catre beneficiar a taxei atat ca taxa colectata, cat si ca taxa deductibila in decontul de taxa se considera ca taxa a fost achitata.

pasul urmator :
http://static.anaf.r...ec_307_2012.pdf