Find content
Male
Afisare istoric nume
...si care este problema, cand ai clar valoarea terenului si valoarea cladirii?
Trebuia sa vorbesti cu evaluatorul, sa iti defalce valoarea initiala de 200.000, avand in vedere ca valoarea evaluata nu este batuta in cuie, rezultatul evaluarii avand un pronuntat caracter subiectiv, sigur neinteresat.Dar nici asa nu este gresit, una este valoarea de achizitie si alta este valoarea reevaluata cu care te inregistrezi in contabilitate.
Postari ale mele
In topicul:Monografie contabila reevaluare negativa cladire
31 March 2010 - 09:07 AM
G David, la Mar 30 2010, 06:43 PM, a spus:
In Codul fiscal la art. 253 - Calculul impozitului datorat de persoanele juridice, alin. 5 se prevede ,, In cazul unei cladiri care a fost reevaluata, conform reglementărilor contabile, valoarea impozabila a cladiri este valoarea contabila rezultată în urma reevaluarii, inregistrata ca atare in contabilitatea proprietarului - persoană juridica,,.
Multumesc pentru raspuns!
In topicul:Monografie contabila reevaluare negativa cladire
30 March 2010 - 01:32 PM
sambleky, la Mar 30 2010, 02:25 PM, a spus:
mariana07, la Feb 16 2010, 09:34 AM, a spus:
Reevaluarea prin metoda bazata pe valori nete, conform IFRS :
Pasul 1 : anularea amortizarii inregistrate : 28x = 21x (amortizarea cumulata este eliminata din valoarea contabila bruta a activului)
Pasul 2 : inregistrarea descresterii din reevaluare : 6813 = 21x (in cazul in care valoarea contabila a unui activ este diminuata ca rezultat al unei reevaluari, aceasta diminuare trebuie recunoscuta ca o cheltuiala). Atentie! cheltuiala este nedeductibila fiscal (vezi Codul Fiscal).
Deci, Victorita, inregistrarile tale vor fi :
1. 2812 = 212 valoarea amortizarii inregistrate pana acum la cladire - nu ai precizat-o
2. 6813 = 212 diferenta intre valoarea reevaluata a cladirii si valoarea ramasa a acesteia (72.475,08-amortizare cumulata-48.104,00)
Leu50, inregistrarea 681 = 291 nu se foloseste la noi in tara (vezi Ord. 3055/2009 privind reglementarile contabile conforme cu directivele europene).
Pasul 1 : anularea amortizarii inregistrate : 28x = 21x (amortizarea cumulata este eliminata din valoarea contabila bruta a activului)
Pasul 2 : inregistrarea descresterii din reevaluare : 6813 = 21x (in cazul in care valoarea contabila a unui activ este diminuata ca rezultat al unei reevaluari, aceasta diminuare trebuie recunoscuta ca o cheltuiala). Atentie! cheltuiala este nedeductibila fiscal (vezi Codul Fiscal).
Deci, Victorita, inregistrarile tale vor fi :
1. 2812 = 212 valoarea amortizarii inregistrate pana acum la cladire - nu ai precizat-o
2. 6813 = 212 diferenta intre valoarea reevaluata a cladirii si valoarea ramasa a acesteia (72.475,08-amortizare cumulata-48.104,00)
Leu50, inregistrarea 681 = 291 nu se foloseste la noi in tara (vezi Ord. 3055/2009 privind reglementarile contabile conforme cu directivele europene).
MA INTERESEAZA, PENTRU PLATA IMPOZITULUI PE CLADIRE, CARE VALOARE SE INREGISTREAZA IN CONTABILITATE, DUPA EVALUARE? VALOAREA REZULTATA DIN RAPORTUL DE EVALUARE, CARE SE MAI NUMESTE IN RAPORT SI "COST DE RECONSTRUCTIE NET", SAU SE MAI ADAUGA VALOAREA AMORTIZATA?
Multumesc pentru raspuns!
In topicul:Monografie contabila reevaluare negativa cladire
30 March 2010 - 01:25 PM
mariana07, la Feb 16 2010, 09:34 AM, a spus:
Reevaluarea prin metoda bazata pe valori nete, conform IFRS :
Pasul 1 : anularea amortizarii inregistrate : 28x = 21x (amortizarea cumulata este eliminata din valoarea contabila bruta a activului)
Pasul 2 : inregistrarea descresterii din reevaluare : 6813 = 21x (in cazul in care valoarea contabila a unui activ este diminuata ca rezultat al unei reevaluari, aceasta diminuare trebuie recunoscuta ca o cheltuiala). Atentie! cheltuiala este nedeductibila fiscal (vezi Codul Fiscal).
Deci, Victorita, inregistrarile tale vor fi :
1. 2812 = 212 valoarea amortizarii inregistrate pana acum la cladire - nu ai precizat-o
2. 6813 = 212 diferenta intre valoarea reevaluata a cladirii si valoarea ramasa a acesteia (72.475,08-amortizare cumulata-48.104,00)
Leu50, inregistrarea 681 = 291 nu se foloseste la noi in tara (vezi Ord. 3055/2009 privind reglementarile contabile conforme cu directivele europene).
Pasul 1 : anularea amortizarii inregistrate : 28x = 21x (amortizarea cumulata este eliminata din valoarea contabila bruta a activului)
Pasul 2 : inregistrarea descresterii din reevaluare : 6813 = 21x (in cazul in care valoarea contabila a unui activ este diminuata ca rezultat al unei reevaluari, aceasta diminuare trebuie recunoscuta ca o cheltuiala). Atentie! cheltuiala este nedeductibila fiscal (vezi Codul Fiscal).
Deci, Victorita, inregistrarile tale vor fi :
1. 2812 = 212 valoarea amortizarii inregistrate pana acum la cladire - nu ai precizat-o
2. 6813 = 212 diferenta intre valoarea reevaluata a cladirii si valoarea ramasa a acesteia (72.475,08-amortizare cumulata-48.104,00)
Leu50, inregistrarea 681 = 291 nu se foloseste la noi in tara (vezi Ord. 3055/2009 privind reglementarile contabile conforme cu directivele europene).
