carmadara

As dori sa va expun o situatie pentru care in clipa de fata nu gasesc rezolvare :
In luna 10 ( octombrie) 2008 societatea achizitioneaza de la un furnizor -persoana juridica - pe baza unui contract de vanzare cumparare si a unei facturi un imobil in comuna x .In contabilitate inregistrez factura (212-404) si incepand din luna 11.2008 pornesc amortizarea.Pana aici nimic suspect! Anul acesta mai exact prin martie societatea "mea " se hotareste sa faca ceva imbunatatiri la acel imobil si sa-l foloseasca in scopul realizarii unor venituri .In acest sens contacteaza o societate specializata in evaluari constructii pentru a face modificarile dorite si pentru a constata care este starea imobilului la data aceasta . Firma de consultanta da aviz negativ pentru orice fel de modificari declarand ca imobilul nu prezinta la ora aceasta nici un fel de siguranta si ca nu se pot face reparatiile si imbunatatirile necesare acest lucru fiind foarte complicat din punct de vedere tehnic cat si financiar. Se hotareste demolarea constructiei si constructia altui imobil. Deci ce fac eu?
1- cum scot eu aceast activ din contabilitatea mea ?
si
2-cum se procedeaza la constructia unui imobil nou , adica ce anume intra in valoarea constructiei la final? (ma refer la proiect, transport , excavare ,turnare beton, studii geo , etc ) toate astea intra in valoarea imobilului si daca da cum se cumuleaza, pentru ca evident toata constructia nu se va termina intr-o luna.
va multumesc pentru rabdare ( l-am facut cat de scurt am putut)