CosminaM

Buna seara,

De o saptamana incerc sa inteleg penalitatile la asociatia de proprietari. am intrebat in stanga si in dreapta si am auzit diferite pareri. M-am gandit sa mai imi incerc norocul inca o data.

Pentru un apartament nu s-a platit intretinerea din anul 2017 si am urmatoarele date ale problemei: Nr ctr Periaoada Data afisare Data scadenta Suma datorata cu titlu de intretinere 1 Februarie 2017 16/Mar/2017 15/Apr/2017 295.46 2 Martie 2017 16/Apr/2017 15/May/2017 393.24 3 Aprilie 2017 16/May/2017 15/Jun/2017 325.75 4 Mai 2017 16/Jun/2017 15/Jul/2017 277.40


Conform legii Art 77 din Legea 196/2018
Art. 77. - Jurisprudență relevantă (3), Referințe în jurisprudență (149), Reviste (1), Hotărâri judecătorești

(1) Asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalități pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Penalitățile nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile de la termenul scadent pentru plată, fără ca suma penalităților să poată depăși suma la care s-au aplicat.
Eu inteleg ca in luna aprilie incep sa aplica penalitati astfel:

In luna aprilie aplic penalitati pentru 295.46( intretinere februarie) iar in luna mai pentru 295.46+393.24 ( intretinere februarie si martie).

Am auzit o variant in care in luna aprilie aplic penalitati pentru suma 295.46+393.249 februarie si martie) intrucat doar pentru prima luna se aplica cele 30 de zile de la termenul scadent, pentru restul se aplica de la termenul scadent.

Oare cum este ok? cum inteleg eu legea sau cum o inteleg altii?

Multumesc din suflet,
Cosmina Mircica