search
conta.ro cauta meniu
search

Ce declaratii depunem pentru impozitul pe cladiri?

Cheltuieli personale mascate in contabilitate: O problema cu doua fatete



Din 2016, persoanele fizice care au in proprietate cladiri trebuie sa plateasca impozit pentru ele, ?n functie de destinatie. Potrivit Codului fiscal avem cladiri rezidentiale, nerezidentiale si cu destinatie mixta (cladirea folosita partial in scop nerezidential si partial pentru locuit).


Declaratii care trebuie depuse

Conform Codului fiscal, persoanele fizice care la 31 decembrie 2015 au in proprietate cladiri nerezidentiale sau cladiri cu destinatie mixta au obligatia sa depuna declaratii pana la 31 mai 2016. Intra ?n categoria persoanelor care depun declaratii (cod declaratie ITL 001) si persoanele fizice care au in proprietate cladiri cu destinatie mixta la adresa carora nu se desfasoara nicio activitate economica.

Declaratiile vor fi insotite de unul dintre urmatoarele documente:

- Raportul de evaluare intocmit de un evaluator autorizat, in conformitate cu standardele de evaluare a bunurilor aflate in vigoare la data evaluarii, care reflecta valoarea cladirii ulterioara datei de 1 ianuarie 2011

- Procesul-verbal de receptie finala, din care reiese valoarea cladirii, in cazul unei cladiri finalizate in ultimii 5 ani

- Actul de dobandire a dreptului de proprietate asupra unei cladiri, in ultimii 5 ani, din care reiese valoarea cladirii;


In cazul in care valoarea cladirii nu se evidentiaza distinct, impozitul pe cladiri se va stabili la valoarea totala din actul respectiv

NU SE DEPUN documentele insotitoare mai sus mentionate in cazul cladirilor cu destinatie mixta:

Daca la adresa cladirii nu se desfasoara nicio activitate economica

Daca la adresa cladirii se desfasoara activitate economica, suprafetele folosite in scop rezidential si cele folosite in scop nerezidential nu pot fi evidentiate distinct si cheltuielile cu utilitatile nu sunt inregistrate in sarcina persoanei care desfasoara activitatea economica

Declaratiile sunt semnate pe propria raspundere a proprietarului.

IMPORTANT! Nu depun declaratia ITL 001 persoanele care au cladiri cu destinatie rezidentiala.

Esential pentru contabili - Monografii contabile complete

 

Monografie Contabila Dezvoltare Imobiliara Si Aspecte Fiscale Importante

Dezvoltatorii imobiliari se confrunta cu un set complex de operatiuni economice care necesita o evidenta contabila atenta si conforma cu reglementarile in vigoare. De la achizitia terenurilor si pana la vanzarea imobilelor finalizate, fiecare etapa implica tranzactii cu impact fiscal si contabil semnificativ.In acest articol prezentam o monografie contabila bine structurata pentru un dezvoltator imobiliar. Aceasta contine inregistrarile corecte in contabilitate si explicatii clare pentru fiecare...
vezi AICI monografia <<
 

Monografie Garantie Chirie Si Reglementari Cheie

Un contract de inchiriere implica, de cele mai multe ori, plata unei garantii de catre chirias, menita sa acopere eventualele daune sau neplati. Din punct de vedere contabil, aceasta garantie trebuie tratata cu atentie, avand un regim specific de inregistrare. In acest articol, prezentam aspecte contractuale importante si oferim o monografie clara pentru inregistrarea garantiei pentru chirie, conforma cu reglementarile contabile in vigoare.Garantie chirie: reglementari legislativeIn cazul unui...
vezi AICI monografia <<


Atentie, contabili!

Contabilitatea se schimba!
Completeaza adresa de email la care
vrei sa primesti Raportul Gratuit
TOP 12 Monografii Contabile