Contractele de inchiriere a suprafetelor de plaja de pe litoral vor fi renegociate pentru sezonul estival viitor. Acest lucru va fi posibil prin incheierea de acte aditionale care sa interzica instrainarea ulterioara de catre titulari a dreptului de operare, prin contracte de management ori asociere in participatiune. Contractele vor include si clauze prin care titularii contractelor de inchiriere va trebui sa isi asume integral obligatiile de administrare a plajelor, fara sa le mai cedeze in favoarea altor firme. Introducerea unor astfel de clauze suplimentare a aparut ca necesara, dupa ce Departamentul de Control al Guvernului, condus de secretarul de stat Emanoil Negut, a solicitat Directiei Apelor Dobrogea Litoral situatia contractelor de inchiriere a suprafetelor de plaja de pe litoral si a constatat ca acestea au fost superficial redactate in ceea ce priveste clauza de interzicere a dreptului de operare.
40 de contracteDin analiza documentelor a rezultat ca au fost incheiate 40 de contracte de inchiriere cu 28 de operatori de plaja. "Au fost incheiate contracte de operare prin care clauza de interzicere a dreptului de operare a fost superficial intocmita, prevazandu-se doar forma de subinchiriere, fara insa a elimina celelalte forme de transfer al drepturilor de operare catre alti agenti economici, respectiv contracte de management, asociere in participatiune, colaborare, conducand la neatingerea scopului initial pentru care au fost incheiate, respectiv eficientizarea administrarii plajelor", a declarat seful DCG, Emanoil Negut. Neregulile au fost descoperite in cadrul actiunilor comune de control derulate in perioada 18-30 iunie de Ministerul pentru IMM, Comert, Turism si Profesii Liberale, Autoritatea Nationala pentru Protectia Consumatorilor, Autoritatea Nationala Sanitar-Veterinara, Garda Financiara, Garda Nationala de Mediu, Inspectia Sanitara de Stat, Inspectia Muncii, Inspectoratul de Stat in Constructii, Administratia Nationala Apele Romane, Inspectoratul General al Politiei Romane si Jandarmerie si coordonate de catre Departamentul de Control al Guvernului.
Jumatate de litoral, inchiriatPotrivit informatiilor furnizate de Directia Apelor Dobrogea-Litoral, desi in anul 2005 s-a perfectat un numar de 204 contracte, in 2006 veniturile obtinute au fost net superioare, chiar daca au fost incheiate doar 19 contracte. In 2005, suprafata totala inchiriata a fost de 761.791 mp (44% din totalul litoralului), realizandu-se venituri in valoare de 1.938.853 lei. Anul trecut, pentru o suprafata totala de 1.049.700 mp, s-au inregistrat venituri de 6.981.130 lei. Desi gradul de necontractare a fost mai mare fata de cel preconizat cu 7%, veniturile obtinute au fost in crestere cu 45%, comparativ cu venitul din anul 2005. Bugetul de venituri si cheltuieli aferent acestei activitati pentru anul 2006 nu a fost in deficit, spun specialistii.
Reabilitari de 300 mil. euroProiectele de consolidare a falezelor litorale si refacerea plajelor ar putea sa fie puse in practica de anul viitor. Suma estimata pentru derularea acestor operatiuni se ridica la circa 300 milioane de euro, iar la final, in 2012, plajele romanesti ar urma sa aiba latimi chiar si de 100 metri.
Directorul DADL, Ionel Manafu, a precizat, in urma cu cateva luni, ca plajele de pe litoral si falezele din zonele Constanta, Eforie si Costinesti urmeaza sa fie supuse unor ample lucrari de consolidare, in urma finalizarii studiilor asupra metodelor de reabilitare a acestora. El a mai precizat ca in cursul acestui an se vor realiza caietele de sarcini, iar cel tarziu in primavara anului 2008 constructorii vor putea sa se apuce de lucru.
Esential pentru contabili - Monografii contabile complete
Monografie Contabila Dezvoltare Imobiliara Si Aspecte Fiscale Importante
Dezvoltatorii imobiliari se confrunta cu un set complex de operatiuni economice care necesita o evidenta contabila atenta si conforma cu reglementarile in vigoare. De la achizitia terenurilor si pana la vanzarea imobilelor finalizate, fiecare etapa implica tranzactii cu impact fiscal si contabil semnificativ.In acest articol prezentam o monografie contabila bine structurata pentru un dezvoltator imobiliar. Aceasta contine inregistrarile corecte in contabilitate si explicatii clare pentru fiecare...
vezi AICI monografia << Monografie Contabila Cod TVA Anulat
Anularea codului de TVA poate avea un impact semnificativ asupra activitatii unei firme, iar pentru a evita erorile si sanctiunile, este esential ca antreprenorii si contabilii sa cunoasca reglementarile legislative aplicabile. In acest articol vom prezenta tratamentul fiscal si contabil pentru codul de TVA anulat si o monografie contabila clara.Tratament fiscal-contabil pentru cod TVA anulatAnularea codului de TVA poate avea loc, conform art. 316 alin. (11) din Codul fiscal, in urmatoarele...
vezi AICI monografia << Monografie Contabila Factura Booking.com: Studii De Caz Utile
Factura emisa de platforma Booking.com ridica adesea semne de intrebare din perspectiva tratarii contabile si fiscale, mai ales in cazul firmelor care inchiriaza spatii prin intermediul acestui serviciu. In acest articol, analizam pas cu pas cum se inregistreaza factura de la Booking.com in contabilitate, ce monografii contabile se aplica si ce obligatii declarative revin firmei beneficiare.Inchirieri prin platforma Booking.com: aspecte important de stiutOrice persoana fizica sau juridica care...
vezi AICI monografia << Taxa de Mediu 2% Monografie Contabila
Taxa de mediu a fost instituita prin Legea nr. 196/2005 privind Fondul pentru mediu, modificata si completata prin actele normative ulterioare. Aceasta taxa se aplica unei game variate de activitati si produse, de la autovehicule si anvelope uzate, la ambalaje si echipamente electrice si electronice, avand ca obiectiv principal descurajarea comportamentelor poluante si generarea de resurse financiare destinate proiectelor de protectie a mediului.Din perspectiva contabilitatii, taxa de mediu...
vezi AICI monografia << Monografie Contabila Retur Marfa Furnizor
Returul de marfa catre furnizor este o situatie care poate aparea in activitatea unei societati din varii motive, precum: marfa livrata neconforma, expirata, deteriorata sau pur si simplu in surplus fata de necesarul efectiv. Pentru a reflecta corect aceste operatiuni in contabilitate, este esential sa se respecte prevederile legale si principiile contabile in vigoare. In acest articol, prezentam monografia contabila aferenta returului de marfa catre furnizor, alaturi de implicatiile fiscale si...
vezi AICI monografia << Monografie Garantie Chirie Si Reglementari Cheie
Un contract de inchiriere implica, de cele mai multe ori, plata unei garantii de catre chirias, menita sa acopere eventualele daune sau neplati. Din punct de vedere contabil, aceasta garantie trebuie tratata cu atentie, avand un regim specific de inregistrare. In acest articol, prezentam aspecte contractuale importante si oferim o monografie clara pentru inregistrarea garantiei pentru chirie, conforma cu reglementarile contabile in vigoare.Garantie chirie: reglementari legislativeIn cazul unui...
vezi AICI monografia << Restituire Suma Necuvenita: Cont Contabil si Reglementari Cheie
In relatiile de munca pot aparea, uneori, erori sau situatii neprevazute care determina plata unor sume de bani catre salariat fara un temei legal. De la salarii platite in exces sau indemnizatii de concediu de odihna acordate eronate, aceste sume sunt considerate necuvenite si, potrivit legislatiei in vigoare, angajatorul are dreptul sa solicite restituirea acestora. In acest articol prezentam principalele reglementari legale cu privire la returnarea sumelor necuvenite si contul in care se...
vezi AICI monografia << Monografie Constituire Provizioane Clienti Neincasati
Provizioanele reprezinta o componenta importanta a evidentei contabile si sunt utilizate pentru a reflecta obligatii sau pierderi viitoare certe sau probabile. Constituirea corecta a acestora ajuta companiile sa-si gestioneze riscurile financiare si sa respecte principiul prudentei.Cand se constituie provizioanele?Provizioanele se constituie atunci cand o entitate are o obligatie curenta (legala sau implicita) generata de un eveniment trecut, iar pentru solutionarea acesteia este probabil sa fie...
vezi AICI monografia << Venituri Din Alte Surse: Tratament Fiscal si Monografie Contabila
Conform Codului Fiscal din Romania, veniturile din alte surse reprezinta o categorie fiscala distincta, in cadrul careia sunt incluse toate veniturile obtinute de persoanele fizice care nu se incadreaza in alte categorii de venituri, cum ar fi: salarii, activitati independente, cedarea folosintei bunurilor, pensii, investitii etc. In acest articol vom analiza tipurile de venituri din alte surse si tratamentul lor fiscal, oferind si un exemplu de monografie contabila.Ce sunt veniturile din alte...
vezi AICI monografia << Drepturi Salariale Castigate In Instanta: Monografie Contabila Si Tratament Fiscal
Drepturile salariale castigate in instanta de catre angajati genereaza obligatii clare pentru angajatori, nu doar din punct de vedere juridic, ci si fiscal-contabil. Aceste sume trebuie tratate ca venituri salariale, impozitate si inregistrate corespunzator, inclusiv cu dobanzile legale aplicabile. In acest articol analizam regimul fiscal al acestor plati si prezentam un studiu de caz practic cu monografie contabila.Tratament fiscal si contabil drepturi salariale castigate in instantaDrepturile...
vezi AICI monografia <<