361 replies to this topic

[camistu]

daca am un contract de constructie a unui etej cu o firma de constructii si imi factureaza lunar conf contractului cu plata in 12 rate , ratele ,eu fac inregistrarile:
628-401
4426-4427 tb sa fac automat si 332-711 lunar sau la finele lucrarii?
sau exista alta modaliate?

[Lexiroxi]

mariana07, la Oct 31 2007, 08:50 AM, a spus:

manuela2578, la Oct 31 2007, 12:55 AM, a spus:

s-a anulat cumva taxarea inversa?

Cu 1 ianuarie 2008 se elimina anumite articole din Codul Fiscal privind taxarea inversa.

Masurile de simplificare si implicit taxarea inversa, s-au eliminat pentru:
- lucrarile de constructii-montaj si
- pentru cladirile, partile de cladire si terenurile de orice fel, pentru a caror livrare se aplica regimul de taxare;
iar prevederile referitoare la aplicarea masurilor de simplificare pentru bunurile si/sau serviciile livrate ori prestate de sau catre persoanele aflate in stare de faliment declarata prin hotarare definitiva si irevocabila au fost inlocuite, in sensul ca se aplica aceste masuri de simplificare pentru persoanele pentru care s-a deschis deja procedura de insolventa.
Incepand cu 01.01.2008 masurile de simplificare se aplica in cazurile prevazute la art.160 alin.(2) Cod Fiscal, asa cum a fost modificat de OUG 106/2007 pentru modificarea și completarea Legii nr. 571/2003 privind Codul fiscal:
Art.160
(2) Bunurile si serviciile pentru livrarea sau prestarea carora se aplica masurile de simplificare sunt:
a) deseurile si materiile prime secundare, rezultate din valorificarea acestora, astfel cum sunt definite de Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 16/2001 privind gestionarea deseurilor industriale reciclabile, republicata, cu modificarile ulterioare;
b) bunurile si/sau serviciile livrate ori prestate de sau catre persoanele pentru care s-a deschis procedura de insolventa, cu exceptia bunurilor livrate in cadrul comertului cu amanuntul;
c) materialul lemnos, conform prevederilor din norme.

[krina03]

Adica nici un fel de livrare de terenuri si cladiri nu se va mai face cu taxare inversa? (vechi sau noi)

Aceasta postare a fost editata de madalinab: 09 January 2009 - 05:40 PM
citare mesaj anterior

[Florin_76]

Da, nu se va mai face taxare inversa.

Aceasta postare a fost editata de Florin_76: 02 November 2007 - 07:46 PM

[sisgog]

Dar cum se va proceda?
In conditiile in care la punctul 51 din OUG, referitor la Art.141 (2) lit F se spune ca livrarea de constructii, parti a acestora ... si a terenurilor e scutita de taxa, exceptand constructiile noi.

[simonik]

Am facturat unui client
Avans sistem alarma antiefractie la semnarea contractului

1. La receptie pe o factura am trecut:
Sistem alarma
Storno avans

2. Pe factura separata :
lucrari instalare sistem al.... , cu taxare inversa(am cod caen 4531 si 4534


Clientul meu are control de la TVA si imi trimite adresa cu citat din pv de control, ca la factura de la punctul 1 nu am respectat masurile de simplificare .

Mai are cineva un caz asemanator, sau acest obiect de activitate?

Multumesc

[sisgog]

mariana07, la Oct 30 2007, 09:21 AM, a spus:

taxarea inversa se aplica lucrarilor de constructii-montaj, ceea ce conf. Codului Fiscal inseamna lucrarile de constructie, reparare, modernizare, transformare si demolare legate de un bun imobil.
Bunul imobil este "orice structura fixata in sau pe pamant". Nu cred ca bordurile sunt bunuri imobile, iar amenajarea spatiilor verzi nu este o lucrare de constructie, deci parerea mea este ca nu se aplica taxarea inversa in cazul tau.

Cred ca in felul asta esti mai limitativa decat legislatia si excluzi niste lucrari care de fapt se incadreaza in prevederile art 160 (2) lit C. Vezi ordinul 155 din 31.01.07 care spune ca "se aplica masurile de simplificare ... pentru lucrarile stipulate la sectiunea F 'Constructii', diviziunea 45 din anexa la Ordinul 601 / 2002 privind actualizareaCAEN ..."

Eu trag concluzia ca toate activitatile care se incadreaza in grupa 45 sectiunea F sunt supuse masurilor de simplificare. Ca exemplu, inclusiv 4523 "constructia de autostrazi, drumuri, aerodroame si baze sportive" include si constructia de alte drumuri pentru vehicule sau pietoni (cf. ordin 601 din 2002). Deci aleile din parcuri, trotuarele sau parcarile (betonate sau pavate) sunt lucrari de constructii si se aplica taxarea inversa. Chiar daca in prima faza ai zice ca nu sunt lucrari facute la bunuri imobile.

Rog si alte pareri, intrucat chiar am avut astfel de servicii si am alpicat masurile de simplificare.

Pentru Bajinaru Ramona, parerea mea este ca ai doua feluri de activitati pentru speta ta: amenajarea spatii verzi intra in 01.41 (arhitectura peisagistica) iar bordurarea intra la 4523. Eu as merge pe 2 facturi, una cu taxare inversa si una fara.

[krina03]

Vreau sa va cer si eu parerea intr-o problema. O firma va incepe in martie 2008 sa construiasca un bloc de apartamente. La final acestea (sau mare parte din ele) se vor vinde unor persoane fizice nerezidente si non UE. Cum se va face facturarea . Cu TVA, fara TVA?
Multumesc .

[sisgog]

Intrucat operatiunea ta se va desfasura in 2008, mergem pe ce spune CF incepand cu 01.01.2008
"Cod Fiscal art. 141
(2) Urmatoarele operatiuni sunt, de asemenea, scutite de taxa: ...
f) livrarea de catre orice persoana a unei constructii, a unei parti a acesteia si a terenului pe care este construita, precum si a oricarui alt teren. Prin exceptie, scutirea nu se aplica pentru livrarea unei constructii noi, a unei parti a acesteia sau a unui teren construibil. In sensul prezentului articol, se definesc urmatoarele:
...
2. constructie înseamna orice structura fixata în sau pe pamînt;
3. livrarea unei constructii noi sau a unei parti din aceasta înseamna livrarea efectuata cel târziu pana la data de 31 decembrie a anului urmator anului primei ocupari ori utilizari a constructiei sau a unei parti a acesteia, dupa caz, în urma transformarii;
4. o constructie noua cuprinde si orice constructie transformata astfel încât structura, natura ori destinatia sa au fost modificate sau, în absenta acestor modificari, daca costul transformarilor, exclusiv taxa, se ridica la minimum 50% din valoarea de piata a constructiei, exclusiv valoarea terenului, ulterior transformarii;"

Constructia ta e o constructie noua, deci TE INCADREZI la exceptie de la scutirea de taxa. CONCLUZIA, VEI FACTURA CU TVA, indiferent la cine vei vinde.
Intrucat art 160 s-a modificat si el si asupra vanzarii cladirilor nu se mai aplica masuri de simplificare nici in cazul in care ai fi vandut catre pj romane platitoare de TVA; aici apare o intrebare despre cum se va factura. Am intrebat cu ceva timp in urma pe forum dar nu am primit nici un raspuns. Cred insa ca in acest caz se va face facurare normala, ca la orice vanzare, cu TVA 19%. Pentru p f (si romane si non UE ) vei vinde cu TVA.

Aceasta postare a fost editata de madalinab: 09 January 2009 - 05:40 PM
citare mesaj anterior

[zsimona]

Buna dimineata. Sa inteleg ca daca am cumparat in 2007 un teren cu taxare inversa si il vand in 2008 il voi factura cu tva???

[dia.c]

Buna dimineata! Va rog sa ma ajutati si pe mine cu urmatoarea situatie:
Trebuie sa facturez vanzarea unei statii peco formate din cladire birou+magazin alimentar, teren aferent si instalatie pompe de distributie carburant+rezervoare.
nu stiu cum sa procedez cu privire la aplicarea masurilor de simplificare - taxare inversa sau nu?
Cum ar trebui sa intocmesc factura?
Va multumesc.

[Madalira]

Buna ziua,
cazul meu cred ca e f.simplu dar m-am incurcat in detalii si nu mai vad iesirea:firma de constructii este subantreprenor si factureaza materiale de constructii(lidonit) + transport unui alt subantreperenor.Factura se face cu tva sau taxare inversa?

Am intrat in posesia unor noi informatii referitoare la obligatiile contractuale:lucrarea este de reabilitare drumuri, deci se aplica taxare inversa.Iar factura cu lidonitul am crezut ca e singulara si m-am inselat.

Aceasta postare a fost editata de madalinab: 09 January 2009 - 05:41 PM

[dandynro]

am anexat ce contine codul 45

Fisiere atasate

•  F_CONSTRUCTII_TAXARE_INVERSA.doc   58K   152 downloads
•  TAXARE_INVERSA.doc   28.5K   142 downloads
•  7_1_._ADRESA_catre__Dan_Leonte.doc   31.5K   110 downloads

Aceasta postare a fost editata de madalinab: 09 January 2009 - 05:42 PM

[L 79]

Buna ziua!
Am doua intrebari la care as dori, daca aveti bunavointa, sa-mi raspundeti.
Este vorba de o firma de constructii, care a facturat in anul 2007 avans lucrari constructii cu taxare inversa.
V-as ruga sa-mi raspundeti daca este corect. Parerea mea este ca acea factura de avans trebuia sa fie facuta cu TVA.
A doua intrebare este , daca maopera aferenta lunii decembrie 2007, facturata in 2008 este supusa masurilor de simplificare( taxare inversa) sau se factureaza cu TVA
Va multumesc tare mult!

[bsimona]

1. Facturile de avans sunt si ele, de asemenea, supuse regimuluui de "taxare inversa"
2. Facturile emise incepand cu ianuarie 2008 nu mai beneficiaza de masuri de simplificare, conform Codului Fiscal.

Aceasta postare a fost editata de madalinab: 09 January 2009 - 05:42 PM
citare mesaj anterior

[juhaszattila]

sisgog, la Nov 22 2007, 10:57 AM, a spus:

krina03, la Nov 14 2007, 10:46 AM, a spus:

Vreau sa va cer si eu parerea intr-o problema. O firma va incepe in martie 2008 sa construiasca un bloc de apartamente. La final acestea (sau mare parte din ele) se vor vinde unor persoane fizice nerezidente si non UE. Cum se va face facturarea . Cu TVA, fara TVA?
Multumesc .

Intrucat operatiunea ta se va desfasura in 2008, mergem pe ce spune CF incepand cu 01.01.2008
"Cod Fiscal art. 141
(2) Urmatoarele operatiuni sunt, de asemenea, scutite de taxa: ...
f) livrarea de catre orice persoana a unei constructii, a unei parti a acesteia si a terenului pe care este construita, precum si a oricarui alt teren. Prin exceptie, scutirea nu se aplica pentru livrarea unei constructii noi, a unei parti a acesteia sau a unui teren construibil. In sensul prezentului articol, se definesc urmatoarele:
...
2. constructie înseamna orice structura fixata în sau pe pamînt;
3. livrarea unei constructii noi sau a unei parti din aceasta înseamna livrarea efectuata cel târziu pana la data de 31 decembrie a anului urmator anului primei ocupari ori utilizari a constructiei sau a unei parti a acesteia, dupa caz, în urma transformarii;
4. o constructie noua cuprinde si orice constructie transformata astfel încât structura, natura ori destinatia sa au fost modificate sau, în absenta acestor modificari, daca costul transformarilor, exclusiv taxa, se ridica la minimum 50% din valoarea de piata a constructiei, exclusiv valoarea terenului, ulterior transformarii;"

Constructia ta e o constructie noua, deci TE INCADREZI la exceptie de la scutirea de taxa. CONCLUZIA, VEI FACTURA CU TVA, indiferent la cine vei vinde.
Intrucat art 160 s-a modificat si el si asupra vanzarii cladirilor nu se mai aplica masuri de simplificare nici in cazul in care ai fi vandut catre pj romane platitoare de TVA; aici apare o intrebare despre cum se va factura. Am intrebat cu ceva timp in urma pe forum dar nu am primit nici un raspuns. Cred insa ca in acest caz se va face facurare normala, ca la orice vanzare, cu TVA 19%. Pentru p f (si romane si non UE ) vei vinde cu TVA.

"Cod Fiscal art. 141
(2) Urmatoarele operatiuni sunt, de asemenea, scutite de taxa: ...
f) livrarea de catre orice persoana a unei constructii....

Nu inteleg eu bine? Asta nu inseamna ca nu vand cu TVA???????

[GOIA ADRIAN-NICOLAE]

bsimona, la Jan 5 2008, 04:33 PM, a spus:

L 79, la Jan 5 2008, 03:26 PM, a spus:

Buna ziua!
Am doua intrebari la care as dori, daca aveti bunavointa, sa-mi raspundeti.
Este vorba de o firma de constructii, care a facturat in anul 2007 avans lucrari constructii cu taxare inversa.
V-as ruga sa-mi raspundeti daca este corect. Parerea mea este ca acea factura de avans trebuia sa fie facuta cu TVA.
A doua intrebare este , daca maopera aferenta lunii decembrie 2007, facturata in 2008 este supusa masurilor de simplificare( taxare inversa) sau se factureaza cu TVA
Va multumesc tare mult!

1. Facturile de avans sunt si ele, de asemenea, supuse regimuluui de "taxare inversa"
2. Facturile emise incepand cu ianuarie 2008 nu mai beneficiaza de masuri de simplificare, conform Codului Fiscal.

Daca contractele sunt incheiate inainte de 2008 se pastreaza taxarea inversa pana la onorarea acestora. Nu mai tin minte actul normativ dar stiu ca sunt niste dispozitii tranzitorii in acest sens. Daca le gasesc o sa le postez.

[IULIANA1207]

Chiar te rog, e prima oara cand aud despre asa ceva! Eu nu am inteles ca pana la finalizarea lucrarilor de constructii contracatate s-ar aplica masurile de simplificare!
Chiar am fost recent la un simpozion organizat de ARACO si s-a discutata si acest aspect. A fost si o specialista in fiscalitatea in domeniul serviciilor din MF si nu cred ca ar fi omis sa specifice un element atat de important.
Oricum, n-ar fi prima scapare asa ca asteptam detalii!

Aceasta postare a fost editata de madalinab: 09 January 2009 - 05:43 PM

[lucis]

Pai contractul meu e din 2006 cand aplicat tva normal, in 2007 am aplicat taxare inversa si din cate am inteles eu in 2008 trecem din noi la tva normal! Am si emis deja o factura cu 19%.

[mariana07]

Dl. Goia, daca gasiti dispozitiile respective, va rog postati-le, sau macar spuneti-ne si noua nr. actului respectiv/data, sa le cautam si noi. Eu nu am auzit ca se aplica taxarea inversa pt. constructii-montaj si in 2008!