Impozit constructii 2025: Cum se calculeaza si termen de plata

Va reamintim ca, prin O.U.G. nr. 156/2024 privind unele masuri fiscal-bugetare in domeniul cheltuielilor publice pentru fundamentarea bugetului general consolidat pe anul 2025, pentru modificarea si completarea unor acte normative, precum si pentru prorogarea unor termene, a fost reglementata obligatia de a calcula, declara si plati impozitul pe constructii de catre contribuabilii persoane juridice romane.

Impozitul pe constructii se calculeaza prin aplicarea unei cote de 1% asupra valorii constructiilor existente in patrimoniul contribuabililor la data de 31 decembrie a anului anterior, din care se scade valoarea cladirilor pentru care se datoreaza impozit pe cladiri. Intra sub incidenta acestor prevederi si valoarea cladirilor din parcurile industriale, stiintifice si tehnologice care, potrivit legii, nu beneficiaza de scutirea de la plata impozitului pe cladiri, informeaza Administratia Judeteana a Finantelor Publice Teleorman. 
 

In situatia constructiilor de natura domeniului public/privat al statului sau al unitatilor administrativ-teritoriale, impozitul este datorat de contribuabilii care le au in administrare/concesiune/folosinta cu titlu gratuit/inchiriere.
 

In situatia in care, in cursul anului curent, se inregistreaza operatiuni de majorare sau diminuare a valorii constructiilor mentionate la art. 497 din Codul fiscal (constructiile sunt cele prevazute in grupa 1 din Catalogul privind clasificarea si duratele normale de functionare a mijloacelor fixe), impozitul pe constructii calculat nu se recalculeaza. Aceste modificari sunt luate in considerare pentru determinarea impozitului pe constructii datoratmpentru anul urmator.

Pentru contribuabilii care intra sub incidenta art. 16 alin. (5) din Codul fiscal, respectiv contribuabilii care au optat, in conformitate cu legislatia contabila in vigoare, pentru un exercitiu financiar diferit de anul calendaristic pot opta ca anul fiscal sa

corespunda exercitiului financiar, prevederile se aplica cu anul fiscal modificat care incepe in anul 2025.

Contribuabilii sunt obligati sa calculeze si sa declare impozitul pe constructii, pana la data de 25 mai inclusiv a anului pentru care se datoreaza impozitul.

Impozitul pe constructii, se plateste in doua rate egale pana la datele de 30 iunie, respectiv 31 octombrie inclusiv.

Contribuabilii nou-infiintati datoreaza impozitul pe constructii incepand cu anul fiscal urmator. Impozitul pe constructii reprezinta venit al bugetului de stat si se administreaza de catre Agentia Nationala de Administrare Fiscala, potrivit prevederilor Codului de procedura fiscala.