Impozitul imobiliar va fi calculat diferit de la 1 Ianuarie 2007

Dacă aveți vreun imobil cu cadre de beton armat sau caramidă arsă, conform prevederilor noului Cod Fiscal (care își așteaptă promulgarea în Senatului României), impozitul va crește la 669 ROL, iar în cazul celor cu cadre din lemn sau piatră naturală, acesta scade la 182 ROL.

În funcție de cadre...
Un imobil cu cadre din beton armat sau caramidă arsă va fi impozitat cu suma de 669 ROL, creșterea fiind de 38 ROL, de la 1 Ianuarie 2007, data presupusei stabile ratificări a Tratatului de Aderare la Uniunea Europeană (U.E.). În cazul unui imobil cu cadre din lemn sau piatră naturală, însă, impozitul pe metru pătrat va scădea pînă la 182 ROL.

Cu ce se înmulțește?
Valoarea calculată își va avea coeficienții dublați în funcție de ranguri zonale. De pildă, la o localitate de rang zero, coeficientul va crește pînă la 2,6.  Persoanele fizice, pe de altă parte, vor beneficia de aplicarea cotei de 0,1%, calculata prin înmulțirea suprafeței construite cu impozitul pe metrul pătrat aferent fiecărui tip de construcție; în cazul unei clădiri „hibrid” (lemn plus cărămidă, de exemplu), se va impozita în funcție de materialul de construcție preponderent găsit în structura imobilului în cauză (lemnul, de exemplu). Persoanele juridice, de-asemeni, vor achita impozitul în funcție de hotărîrile Consiliului Local, de la 0,5% la 2%; în cazul unui apartament cu două camere, semicentral bucureștean, extins pe 50 de metri pătrați, impozitul poate atinge suma de 80 RON.
Anexele
Anexele vor fi calculate la 114 ROL, în funcție, desigur, de materialul de confecție; în acest caz, cele din lemn, piatră sau cărămidă nearsă vor avea un impozit de 68 ROL pe metru pătrat, pe cînd cele de la subsoluri sau mansarde, vor fi impozitate cu 75%. Dar impozitul depinde și de rangul localității în care se află imobilul în cauză, precum și de zona de reședință însăși; de la 2,60% pentru cea mai dezirabilă zonă, la 0,90% pentru cea mai indezirabilă. În cazul efectuării lucrărilor de reconstrucție la vreun imobil, se ia în calcul, evident, data în care acestea au fost (eventual) finalizate.

Dacă locuiți în imobile vaste...
Pentru imobilele extinse pe o arie de peste 150 de metri pătrați, impozitul se majorează cu 10% pe suta de metri sau pe fracțiunile acestora în plus.

http://www.cdep.ro/proiecte/2005/000/70/1/leg_pl071_05.pdf
http://www.cdep.ro/proiecte/2003/700/20/2/leg_pl722_03.pdf
http://www.cdep.ro/pls/legis/legis_pck.htp_act?ida=51719
http://www.cdep.ro/pls/legis/legis_pck.htp_act?ida=63359