Dacă aveți vreun imobil cu cadre de beton armat sau caramidă arsă, conform prevederilor noului Cod Fiscal (care își așteaptă promulgarea în Senatului României), impozitul va crește la 669 ROL, iar în cazul celor cu cadre din lemn sau piatră naturală, acesta scade la 182 ROL.
În funcție de cadre...
Un imobil cu cadre din beton armat sau caramidă arsă va fi impozitat cu suma de 669 ROL, creșterea fiind de 38 ROL, de la 1 Ianuarie 2007, data presupusei stabile ratificări a Tratatului de Aderare la Uniunea Europeană (U.E.). În cazul unui imobil cu cadre din lemn sau piatră naturală, însă, impozitul pe metru pătrat va scădea pînă la 182 ROL.
Cu ce se înmulțește?
Valoarea calculată își va avea coeficienții dublați în funcție de ranguri zonale. De pildă, la o localitate de rang zero, coeficientul va crește pînă la 2,6. Persoanele fizice, pe de altă parte, vor beneficia de aplicarea cotei de 0,1%, calculata prin înmulțirea suprafeței construite cu impozitul pe metrul pătrat aferent fiecărui tip de construcție; în cazul unei clădiri hibrid (lemn plus cărămidă, de exemplu), se va impozita în funcție de materialul de construcție preponderent găsit în structura imobilului în cauză (lemnul, de exemplu). Persoanele juridice, de-asemeni, vor achita impozitul în funcție de hotărîrile Consiliului Local, de la 0,5% la 2%; în cazul unui apartament cu două camere, semicentral bucureștean, extins pe 50 de metri pătrați, impozitul poate atinge suma de 80 RON.
Anexele
Anexele vor fi calculate la 114 ROL, în funcție, desigur, de materialul de confecție; în acest caz, cele din lemn, piatră sau cărămidă nearsă vor avea un impozit de 68 ROL pe metru pătrat, pe cînd cele de la subsoluri sau mansarde, vor fi impozitate cu 75%. Dar impozitul depinde și de rangul localității în care se află imobilul în cauză, precum și de zona de reședință însăși; de la 2,60% pentru cea mai dezirabilă zonă, la 0,90% pentru cea mai indezirabilă. În cazul efectuării lucrărilor de reconstrucție la vreun imobil, se ia în calcul, evident, data în care acestea au fost (eventual) finalizate.
Dacă locuiți în imobile vaste...
Pentru imobilele extinse pe o arie de peste 150 de metri pătrați, impozitul se majorează cu 10% pe suta de metri sau pe fracțiunile acestora în plus.
http://www.cdep.ro/proiecte/2005/000/70/1/leg_pl071_05.pdf
http://www.cdep.ro/proiecte/2003/700/20/2/leg_pl722_03.pdf
http://www.cdep.ro/pls/legis/legis_pck.htp_act?ida=51719
http://www.cdep.ro/pls/legis/legis_pck.htp_act?ida=63359
Esential pentru contabili - Monografii contabile complete
Achizitii de bunuri si servicii din afara UE. Monografie contabila si tratament fiscal
Achizitiile de bunuri si servicii de la parteneri din afara Uniunii Europene implica o serie de particularitati fiscale si contabile pe care orice societate trebuie sa le trateze corect pentru a evita erori de raportare sau riscuri la un eventual control fiscal. De la incadrarea operatiunilor din perspectiva TVA si a taxarii inverse, pana la inregistrarile contabile specifice importurilor si serviciilor prestate de nerezidenti, fiecare tranzactie necesita o analiza atenta a documentelor...
vezi AICI monografia << Monografie contabila completa pentru florarii: vanzari, stocuri si flori degradate
Activitatea unui magazin de flori presupune o eviden contabil atent, având în vedere specificul produselor comercializate, caracterul perisabil al stocurilor i diversitatea operaiunilor economice desfurate zilnic. De la achiziia florilor i materialelor decorative, pân la vânzrile directe si online, toate aceste operaiuni trebuie înregistrate corect pentru a asigura o gestionare eficient a afacerii i respectarea obligaiilor fiscale.Vom prezenta in...
vezi AICI monografia << Monografie contabila Operatiuni de amanet - vanzarea bijuteriilor de aur
Operatiunile derulate de o casa de amanet genereaza inregistrari contabile specifice, care difera in functie de comportamentul clientului la scadenta contractului - rambursare, prelungire sau abandon al bunului - dar si in functie de destinatia ulterioara a bunului ramas in patrimoniul casei de amanet. Prezenta monografie acopera toate situatiile uzuale, inclusiv topirea bijuteriilor si vanzarea ca deseuri.Monografie contabila operatiuni casa de amanetPrimirea bunului in gestiune se reflecta in...
vezi AICI monografia << âMonografie contabila agentie de turism
Activitatea unei agentii de turism implica operatiuni contabile specifice, generate de particularitatile acestui domeniu, precum vanzarea de pachete turistice, intermedierea serviciilor de transport si cazare sau aplicarea regimului special de TVA pentru agentiile de turism.In acest articol vom prezenta o monografie contabila aplicabila pentru agentiile de turism care vand pachete turistice si vom analiza si principalele aspecte fiscal- contabile ce trebuie avute in vedere de o agentie de...
vezi AICI monografia << Monografie contabila asociere in participatiune
Asocierea in participatiune reprezinta o forma frecvent utilizata de colaborare intre doua sau mai multe entitati, reglementata de Codul civil, prin care partile convin sa desfasoare impreuna o activitate economica si sa imparta veniturile si cheltuielile rezultate, fara a constitui o persoana juridica distincta. Din punct de vedere contabil si fiscal, acest tip de colaborare ridica numeroase intrebari practice privind evidenta veniturilor si cheltuielilor, tratamentul TVA si modul de reflectare...
vezi AICI monografia << âMonografie contabila bunuri primite cu titlu gratuit
Atunci cand o societate primeste bunuri sau active cu titlu gratuit, fie de la furnizori, sponsori sau alte entitati, acestea trebuie inregistrate corect in contabilitate, respectand legislatia in vigoare.In acest articol vom analiza modul de inregistrare a acestor bunuri, principiile contabile aplicabile si monografia contabila pentru a evita erorile sau neconformitatile.Cum se face inregistrarea in contabilitate a bunurilorIata care sunt principalele aspecte ce trebuie avute in vedere la...
vezi AICI monografia << Monografie contabila bonificatie 3%: Inregistrarea corecta a bonificatiei acordate de ANAF
Bonificatia de 3% acordata firmelor platitoare de impozit pe profit sau impozit pe veniturile microintreprinderilor, a fost introdusa prin Ordinul nr. 540/2025. Facilitatea se acorda firmelor care au achitat integral si la termen impozitele datorate si nu inregistreaza alte obligatii restante.In acest articol vom prezenta monografia contabila pentru inregistrarea bonificatiei de 3% si vom puncta cele mai importante aspecte fiscale si contabile cu privire la aceasta facilitate.Bonificatia de 3% -...
vezi AICI monografia << Monografie contabila pentru vanzarea unui voucher cadou
Vanzarea voucherelor cadou este o operatiune frecvent intalnita in practica, dar care ridica numeroase aspecte contabile si fiscale, in special in ceea ce priveste momentul recunoasterii veniturilor si al exigibilitatii TVA. Desi la momentul incasarii contravalorii voucherului are loc un flux de numerar, acest fapt nu presupune automat realizarea unui venit, intrucat bunurile sau serviciile vor fi livrate ulterior, la momentul utilizarii voucherului de catre beneficiar. In acest articol vom...
vezi AICI monografia << Monografie acordarea de ajutoare membrilor de sindicat
Organizatiile sindicale conduc contabilitatea potrivit Reglementarilor contabile aprobate prin O.M.F.P. nr. 3.103/2017, cu modificarile si completarile ulterioare. Principalele surse de venit ale sindicatelor sunt cotizatiile membrilor, venituri neimpozabile pentru sindicat conform art. 15 din Codul fiscal.Vom stabili in acest articol monografia contabila pentru acordarea de ajutoare membrilor de sindicatReglementari legislative importante privind acordarea de ajutoare membrilor de sindicatArt....
vezi AICI monografia << Monografie Reparatie In Garantie
Din punct de vedere contabil, reparatiile efectuate in perioada de garantie ridica probleme legate de recunoasterea corecta a cheltuielilor, a provizioanelor si a relatiei cu clientii sau furnizorii implicati. In practica, pot aparea mai multe scenarii: reparatia este efectuata de firma vanzatoare pe cheltuiala proprie, de un service autorizat cu decontare ulterioara, sau direct de catre client cu rambursarea costurilor de catre furnizor.In acest articol vom prezenta o monografie contabila...
vezi AICI monografia << 
de Redactia Conta
Copyright Conta Online / Conta.ro 2006 - 2026. Toate Drepturile rezervate