Nevoiti sa faca fata unei crize pentru care nu erau in niciun fel pregatiti, decidentii din fruntea tarii au gasit modalitati ritualice de a propune si impune solutii de moment. Din 2009 incoace, principala bataie de cap a guvernantilor este cresterea incasarilor la bugetul de stat, asa ca una dintre formulele magice la care purcede executivul este gasirea "miliardului", o veritabila iarba a fiarelor capabila sa rupa deficitele bugetare si sa descuie pungile antreprenorilor.
Am auzit de miliardul care urma sa umple in mod fabulos punga statului de cand cu "Forfetarul". Cand, cu forfetarul lui Boc, Pogea si Nita-social-democratul-de-sub-Tampa, vorba cronicarului, de fugeau intreprinzatorii din birouri in alte birouri, de la un ghiseu la altul si inapoi la Registrul Comertului si la Camera de Comert ca sa-si lichideze afacerile de parca ar fi navalit tatarii. Au tras obloanele, au ars registrele si s-au retras in padurile intunecate ale economiei subterane. Spaima fumaritului liberal, social si democrat a inchis cel putin o suta de mii de firme si a lasat in grija dregatorilor cu protectia sociala gurile flamande ale clacasilor alungati de pe mosiile micilor intreprinzatori.
Asa s-a facut ca afacerea "forfetarului" nu numai ca n-a adus miliardul la bugetul statului, ci chiar a lasat o lipsa de un miliard in acesta, fara a mai socoti cheltuielile in plus cu noii asistati sociali pe care i-a produs. La final, toata lumea si chiar insisi guvernantii au recunoscut ca impozitul minim obligatoriu a fost una dintre cele mai nefericite idei aparute si implementate de la inceputul crizei, dupa ce, la inceput, personaje interesate sau doar prefacute o creditau cu cele mai extraordinare virtuti.
Iata insa ca unele idei nu dispar atat de usor cum s-ar putea crede, iar propunerile de taxare ale activelor revin in viata publica romaneasca. In urma cu cateva zile, un sfetnic al societatii civile care se straduieste constant sa impinga guvernul tarii pe calea cea buna, fie ca i-o cere cineva sau nu, – este vorba despre Societatea Academica Romana, cunoscuta ca SAR – a venit cu o noua propunere de impozitare a proprietatilor imobilare, din care, spun autorii, daca ar fi aplicata, s-ar putea aduna fix "miliardul" de euro in a carui eterna cautare se afla guvernamentalii autohtoni.
Ultima idee a SAR, dupa cea in care instruia guvernul cum sa exporte cat mai grabnic resursele de gaze naturale ale Romaniei, este de a impozita proprietatile imobiliare nu dupa actuala valoare de impozitare, ci dupa valoarea de piata a acestora. Asta e o idee geniala, par a spune in raport insisi autorii studiului SAR, care va aduce la bugetul de stat nu mai putin de 600 de milioane de euro, sau chiar minunatul miliard pe care il asteapta guvernantii.
Ideea in sine nu este lipsita de o anumita valoare. Romania este, pe mapamond, una dintre tarile cu cel mai mare procent de detinere a unei proprietati imobiliare proprii raportat la totalul populatiei. Cu alte cuvinte, romanul este mandrul proprietar al unei locuinte, al unei case sau al unui apartament, cu mult peste alte neamuri. Spre deosebire de el, de pilda, englezul este un chirias prin vocatie, tot cam asa si francezul, la fel si americanul (sau era, cel putin intr-o vreme in care nu se inventasera creditele "subprime", iar acum a ajuns din nou chirias, daca nu cumva a devenit homeless). Aceasta caractestica vine din prima reforma a proprietatii a guvernului Petre Roman, care a oferit mai pe nimic fiecarui roman locuinta in care locuia.
Aceasta situatie de fapt ofera autoritatilor locale o importanta baza de impozitare si, probabil, cei pusi in situatia de a lua o decizie in privinta acestei propuneri, nu vor intarzia sa o faca. In plus, propunerea vine in completarea unor masuri la care guvernul iarasi a aderat, cum ar fi cea a supraimpozitarii unor proprietati multiple: mai multe case, mai multe masini vor fi impozitate progresiv. Ideea care, iarasi, nu este una de ignorat, mai ales ca ea nu este o inventie autohtona, ci una cu aplicare temeinica intr-o serie intreaga de state, daca ar fi sa amintim doar statele scandinave.
Propunerea SAR mi se pare insa una hazardata, tocmai pentru ca ii lipseste ceva esential: chiar instrumentul de masura. Instrumentul de masura a valorii de piata pe care o invoca asa-zisii experti. Care este valoarea de piata a unui imobil, a unei case sau a unui apartament si, mai ales, cum se stabileste si cine valideaza aceasta valoare? In acest moment, valoarea de impozitare a unei locuinte este stabilita de o serie de liste administrative, peste care se suprapune un multiplicator al categoriei de zona (mai centrala sau mai periferica), iar valorile sunt oarecum arbitrare.
A stabili insa valoarea de piata a imobilului inseamna insa ca acesta sa fi trecut recent printr-o tranzactie de vanzare-cumparare. Pe piata imobiliara, evaluarile sunt lipsite de credibilitate in lipsa unor tranzactii efective, cum de pilda se intampla pe bursa de valori, unde valoarea unui titlu poate fi calculata la zi, ca medie lunara sau anuala etc.
La rigoare, nici chiar in cazul unui imobil a carui constructie tocmai a fost finalizata, costurile sale nu indica neaparat valoarea lui de piata. Apoi, de la un an la altul, valoarea de piata a unei locuinte va inregistra variatii, ceea ce ar presupune ca aceasta sa fie revazuta anual. Si cine o va stabili? Agentiile imobiliare? Nu, nici macar in gluma. Toti cei care au vandut sau au cumparat o proprietate au aflat ca nu exista factor mai important de distorsiune a valorilor relative de piata decat agentii imobiliari: nu poti chema o parte implicata sa devina si arbitru! N-avem, asadar, evaluator credibil pentru un astfel de impozit, dar mai si vorbim de vreo noua milioane de proprietati, a caror valoare, daca vorbim despre piata libera, fluctueaza permanent, astfel incat, pentru uzul birocratic, ea se modifica (cel putin) anual.
Dincolo de aceste mici incercari de recuperare bugetara, deranjanta ramane lipsa de pricepere a guvernantilor si a sfatuitorilor lor intamplatori. Strategia noastra fiscala este practic anchilozata. Lipsesc ideile, viziunea, priceperea. Guvernantii vor sa ia din ceea ce contribuabilul are deja, nu din ceea ce ar putea dobandi. Fiscalitatea gandita astazi saraceste, nu motiveaza, consuma din resursele deja acumulate, blocand dinamica viitorului. De aceea, aceasta ultima sugestie privind noul impozit pe proprietatea imobiliara pare frate geaman cu forfetarul. Pare genial, dar pus in practica se dovedeste inoperabil.
Esential pentru contabili - Monografii contabile complete
Monografie Contabila Achizitie Actiuni - Aspecte Cheie
Achizitia de actiuni reprezinta o operatiune frecventa in activitatea companiilor care doresc sa isi diversifice investitiile sau sa dobandeasca controlul asupra altor entitati. Din punct de vedere contabil, o astfel de tranzactie implica o serie de inregistrari specifice, in functie de natura actiunilor achizitionate (listate sau nelistate), scopul detinerii acestora si sursa de finantare utilizata. In acest articol prezentam principalele aspecte contabile legate de achizitia de actiuni, cu...
vezi AICI monografia << Monografie Contabila Ajustare TVA Stoc Marfa: Studii De Caz
Ajustarea TVA aferenta stocurilor de marfa este o operatiune contabila importanta, care trebuie tratata cu atentie pentru a respecta prevederile fiscale si a evita erorile in evidenta contabila. In acest articol, prezentam studii de caz relevante ce contin monografii contabile cu ajustarea de TVA pentru un stoc de marfa.Cand se face ajustarea de TVA?Ajustarea TVA in cazul achizitiilor de servicii si bunuri, altele decat bunurile de capital, este reglementata de art. 304 alin (1) din Codul...
vezi AICI monografia << Rentrop & Straton implineste 30 de ani! Consilier Taxe si Impozite implineste 30 de ani!
Rentrop & Straton, cea mai cunoscuta companie din Romania din domeniul informatiilor specializate, aniverseaza 30 de ani de existenta.Sunt 30 de ani in care aceasta companie mixta romano-germana a sprijinit in mod profesionist dezvoltarea sanatoasa a mediului antreprenorial, realizand peste 6.100 de produse destinate firmelor romanesti si profesionistilor din domenii vitale ale economiei: fiscalitate, contabilitate, legislatia muncii, resurse umane, protectia datelor etc.6.100 de...
vezi AICI monografia << Reevaluarea Imobilizarilor Corporale: Monografie Contabila si Aspecte Fiscale Importante
Reevaluarea imobilizarilor corporale se efectueaza pentru a reflecta in contabilitate valoarea justa a acestora, in conformitate cu realitatea economica si cu evolutiile pietei. Aceasta operatiune este necesara atunci cand exista diferente semnificative intre valoarea contabila si valoarea de piata a activelor, astfel incat situatiile financiare sa ofere o imagine fidela si relevanta pentru utilizatori. In acest articol vom prezenta aspecte cheie ce trebuie avute in vedere la aceasta operatiune...
vezi AICI monografia << Monografie Contabila Casare Mijloace Fixe: Cum Se Inregistreaza Scoaterea Din Uz A Activelor
Casarea mijloacelor fixe este o operatiune contabila esentiala care marcheaza scoaterea definitiva din functiune a unor active ale unei entitati, fie din cauza uzurii fizice sau morale, fie pentru ca nu mai sunt eficiente economic.In acest articol, vom prezenta aspecte cheie cu privire la procedura de casare a mijloacelor fixe si vom oferi exemple de monografii contabile.Procedura de casare a mijloacelor fixeConform prevederilor din OMFP 2861/ 2009 privind inventarierea, scoaterea din functiune...
vezi AICI monografia << Monografie Contabila Cesiune Actiuni si Reglementari Cheie
Cesiunea partilor sociale reprezinta transmiterea partilor sociale catre persoane care, astfel, vor dobandi calitatea de asociat. Cesiunea se realizeaza pe baza unui contract de cesiune, iar transmiterea partilor sociale trebuie inscrisa in registrul comertului. In acest articol vom prezenta aspecte fiscale esentiale si vom oferi un exemplu de monografie contabile pentru cesiunea actiunilor.Reglementari cheie cu privire la cesiunea de actiuniContractul de cesiune se va incheia intre:cedenti,...
vezi AICI monografia << Monografie Majorare Capital Social: Studii de Caz
Majorarea capitalului social inseamna cresterea valorii totale a capitalului subscris de asociati sau actionari intr-o societate. Cu alte cuvinte, este o operatiune prin care firma primeste fonduri suplimentare, care se inregistreaza oficial ca parte din capitalul sau social. In acest articol va prezentam 3 monografii contabile cu operatiunile aferente majorarii de capital social.Majorare capital social. Asociat persoana juridicaIntrebare:Va rog sa ma ajutati cu o monografie contabila pentru...
vezi AICI monografia << Monografii Contabile Institutii Publice
Institutiile publice, spre deosebire de entitatile din sectorul privat, se supun unui cadru contabil specific, reglementat de normele Ministerului Finantelor si alte acte normative in vigoare. In activitatea curenta, apar frecvent situatii contabile complexe care necesita o abordare riguroasa, in conformitate cu legislatia bugetara si fiscala aplicabila. In acest articol vom prezenta exemple concrete de monografii contabile care vizeaza situatii des intalnite in institutiile publice!Monografie -...
vezi AICI monografia << Monografie Contabila Colectarea Deseurilor Si Aspecte Fiscale
Activitatea de colectare a deseurilor este tot mai importanta in contextul protejarii mediului si al dezvoltarii durabile. Aceasta implica nu doar operatiuni logistice si tehnice, ci si aspecte contabile specifice. Indiferent daca este vorba despre deseuri reciclabile, menajere sau industriale, firmele care desfasoara astfel de activitati trebuie sa respecte o serie de reglementari fiscale si contabile. In aceasta monografie, prezentam modul de inregistrare in contabilitate a principalelor...
vezi AICI monografia << Monografie Gestionarea Subventiilor Si Reglementari Cheie
Subventiile sunt fonduri nerambursabile acordate de autoritati sau organizatii guvernamentale cu scopul de a sprijini diverse sectoare economice, de la agricultura si industrie pana la educatie si cercetare. O gestionare corecta este esentiala pentru conformitatea legala si pentru asigurarea transparentei si eficientei utilizarii fondurilor respective. Va prezentam in acest articol principalele reglementari contabile cu privire la gestionarea subventiilor si vom oferi o monografie contabila...
vezi AICI monografia <<