Situaia Fannie Mae i Freddie Mac se nrutete

Fannie Mae și Freddie Mac trebuie să înregistreze mai multe revizuiri în scădere ale portofoliului de credite și active după ce au extins achizițiile de obligațiuni ipotecare pe segmentele subprime și Alternative-A, în cursul ultimului an, au precizat reprezentanți ai autorităților de reglementare. Valoarea, de 217 miliarde de dolari, a bondurilor cu acoperire în ipoteci nesecurizate guvernamental a scăzut, iar celelalte companii financiare au revizuit în scădere proprietățile lor.
Emisiunile private de obligațiuni ipotecare bazate pe creditele acordate în sectorul subprime au alcătuit 9,2% din portofoliul combinat al companiilor, iar bondurile Alternative-A au reprezentat 5,8%, a declarat Biroul Federal de Monitorizare a Sectorului Imobiliar (OFHEO).
Investind enorm în obligațiunile companiilor de leasing imobiliar în 2004 și în 2005, companiile "și-au mărit semnificativ expunerea la valoarea în scădere a modificărilor în prețul pieței", a spus OFHEO. Investițiile în ipoteci securizate au contribuit la oscilația prețului și acest lucru ar putea conduce la pierderi și mai mari pentru Fannie Mae și Freddie Mac, după principiile contabilității general acceptate.
Henry Paulson, șeful Trezoreriei, a anunțat că instituția pe care o conduce va majora temporar linia de credit acordată giganților ipotecari Fannie Mae și Freddie Mac, după ce titlurile acestora au înregistrat, la finele săptămânii trecute, o cădere semnificativă la Bursa de Valori din New York.
Freddie Mac se află într-o situație mai rea
Acțiunile Fannie Mae au pierdut 73 de cenți, adică 5,2%, ajungând la 13,40 dolari la Bursa din Frankfurt, pe un volum de 58.658 de acțiuni tranzacționate. Freddie Mac a scăzut cu 3,4% cu 20.686 de acțiuni tranzacționate. Fannie Mae a înregistrat o micșorare a prețului acțiunilor cu 65% în acest an, iar Freddie Mac cu 75%. "Vulnerabilitatea la Freddie Mac este de aproximativ două ori mai mare decât la Fannie Mae", a declarat analistul de credite Moshe Orenbuch. El a adăugat că s-au deteriorat condițiile de piață, de când Freddie Mac a raportat pierderi temporare de 18 miliarde dolari din bonduri ipotecare subprime și Alternative-A.
Paulson: Supraviețuirea lor este indispensabilă
Departamentul american al Trezoreriei și Rezerva Federală au anunțat măsuri de susținere a firmelor Fannie Mae și Freddie Mac, cele două bănci de refinanțare a creditelor ipotecare. Henry Paulson a anunțat 3 măsuri de sprijin, subliniind că supraviețuirea lor este indispensabilă pentru menținerea sistemului financiar american. „Fannie Mae și Freddie Mac joacă un rol central în sistemul nostru de finanțare imobiliar și trebuie să continue s-o facă în forma lor actuală, de companii deținute de acționarii lor”, a declarat Henry Paulson. Acesta a adăugat că, criza pieței financiare  va avea nevoie de " timp suplimentar" pentru a se rezolva. "Până când piața imobiliară nu se va stabiliza, trebuie să ne așteptăm la o perioadă agitată pe piața noastră financiară", a mai spus șeful Trezoreriei.