Refacturare utilitati
#1
Postat 14 August 2006 - 11:40 AM
#2
Postat 14 August 2006 - 03:47 PM
#3
Postat 14 August 2006 - 08:06 PM
#4
Postat 14 August 2006 - 08:17 PM
daca o iei de buna, o faci pe riscul tau.
#5
Postat 16 August 2006 - 09:09 AM
#6
Postat 22 August 2006 - 12:28 PM
pt. si mai multa "lumina" fa-i o situatie cu cota parte din fiecare chelt. decontata si ataseaz-o, impreuna cu copia facturii/facturilor originale (initiale) ale furnizorilor de servicii. daca nu se poate separa consumul de energie electrica d.p.v. tehnic si nu ati stabilit nicicum altfel, imparte-l cf. suprafetei inchiriate = cota ( ai inchiriat 50% din spatiu = ii facturezi 50% din energia electrica), la intretinere e si mai usor de separat.
#7
Postat 23 August 2006 - 07:48 AM
Eu refacturez mai departe in totalitate facturile, nu am partial consum propriu pt ca nu am activitate in acel spatiu. Insa nu am inregistrat prin contul 462, pt ca nu stiam ca se interpreteaza ca "plata in numele clientului".
Conform normelor inteleg ca se face:
La furnizor: 462 = 401 (factura de utilitati primita de la furnizorul de utilitati)
411 = 462 (refacturarea utilitatilor catre client)
La client: 605, 4426 = 401 (factura de decontare primita – utilitati refacturate)
#8
Postat 23 August 2006 - 08:40 AM
#9
Postat 24 August 2006 - 02:36 PM
Cazul tau este inchiriere si deci serviciul tau se compune din toata prestatia inclusiv utilitatile, la care adaugi TVA daca sunt scutite de TVA.
Ar fi excelent sa se poate aplica acest sistem. Adica ia cazul urmator. Cumpar un teren de la o pers fiz (deci fara TVA) si cand il vand fac factura de decontare si nu mai aplic TVA colectat.
expert contabil
#10
Postat 16 October 2006 - 12:04 PM
Sakura, la Aug 14 2006, 04:47 PM, a spus:
#11
Postat 19 March 2007 - 05:55 PM
anul trecut treceam ch cf art 137 CF - fact de decontare pt plati in numele clientului.
anul acesta s-a modificat articolul si sincera sa fiu nu prea inteleg nimic.
(3) In sensul art. 137 alin. (3). lit. e) din Codul fiscal sumele achitate de furnizor/prestator in numele si in contul clientului, reprezinta sumele achitate de o persoana, furnizorul/prestatorul, pentru facturi emise pe numele clientului. Emiterea facturii de decontare este optionala, in functie de cele convenite de parti in vederea recuperarii sumelor achitate. In situatia in care partile convin sa-si deconteze sumele achitate pe baza facturii de decontare, taxa nu va fi mentionata distinct, fiind inclusa in totalul sumei de recuperat. Factura de decontare se transmite clientului insotita de factura achitata in numele clientului si emisa pe numele acestuia din urma. Furnizorul/prestatorul nu exercita dreptul de deducere pentru sumele achitate in numele clientului si nu colecteaza taxa pe baza facturii de decontare. De asemenea, furnizorul/prestatorul nu inregistreaza aceste sume in conturile de cheltuieli, respectiv de venituri. Clientul isi va deduce in conditiile legii taxa pe baza facturii care a fost emisa pe numele sau, factura de decontare fiind doar un document care se anexeaza facturii achitate. In cazul in care furnizorul/prestatorul primeste o factura pe numele sau pentru livrari de bunuri prestari de servicii realizate in beneficiul altei persoane si emite o factura in nume propriu catre aceasta alta persoana, acestea nu sunt considerate plati in numele clientului si se aplica structura de comision prevazuta la pct. 6 alin. (2)-(4), sau dupa caz pct. 7 alin. (1), chiar daca nu exista un contract de comision intre parti.
eu trebuie sa emit factura de utilitati cu baza si tva pt a-si putea deduce chiriasul tva-ul dar dupa mine aici se intelege altceva.
va rog spuneti-mi cum intocmiti factura.
multumesc
#12
Postat 11 April 2007 - 09:30 PM
cum procedati cu refacturarile de utilitati incepand cu 2007, adica cum intocmiti factura in cazul in care dati un spatiu in chirie si prin contract se stabileste obligativitatea platirii partiale a cheltuielilor cu utitatile?
Cazul 1.
Eu proprietar (P) primesc factura de utilitati (ex. telefon) emisa de furnizor (F) pe numele clientului ©. Plata se face de la P catre F.
Emit factura pe care inscriu mentiunea "factura de decontare pentru plati in numele clientului" (P catre C), atasez copie dupa factura de la F catre C, si primesc banii inapoi de la C.
Inregistrare 462C = 401F, 401F = 5121, 411C=462C, 5121 = 411C
Acest sistem ar fi trebuit sa fie aplicat doar in cazul "administrarii de proprietate", cand chiriasul lasa la dispozitia mea o suma de bani (de aici contul 462, nu 461!) pentru ca eu sa ii platesc facturile din ea.
In practica, se intampla exact invers, eu platesc si ma rog de chirias sa imi restituie banii pt ce a consumat.
Cazul 2.
P primeste factura de utilitati (ex. energie electrica) emisa de F catre P (titular de contract cu Electrica). Plata se face de la P catre F.
In 2007 : inregistrez 605 si 4426 = 401 si 635 = 401 (taxa radio-tv) ; sau in loc de 605 si 635 se poate folosi un 6588 "Utilitati refacturate"
Emit factura catre C, aplicand TVA la intreaga baza de impozitare !
Inregistrez 411 = 7588 si 4427
TVA deductibila nu va fi intotdeauna egala cu TVA colectata.
De asemenea, daca refacturez asigurarea de cutremur a locuintei, nu am TVA deductibil in schimb voi avea TVA colectat.
#13
Postat 11 April 2007 - 10:20 PM
Ce parere aveti?
#14
Postat 31 July 2007 - 11:07 AM
http://chat.mfinante.ro/ContestatiiSite.ns...36;FILE/D86.PDF
Sint de acord cu Mirela Postole insa nu sint lamurit daca este permisa facturarea utilitatilor prin prisma obiectului de activitate. Adica este suficient sa ai in obiect activitatea de inchiriere bunuri imobiliare sau mai trebuie si altceva ?!?
#15
Postat 02 August 2007 - 02:16 PM
#16
Postat 03 August 2007 - 01:42 PM
#17
Postat 03 August 2007 - 11:08 PM
Roxana Viorica, la Aug 3 2007, 02:42 PM, a spus:
In ce priveste intretinerea aceasta se poate trece pe cheltuieli daca aveti contract de inchiriere inregistrat la administratia de domiciliu.Cheltuiala cu intretinerea ce va fi trecuta pe cheltuieli va fi propotionala cu suprafata inchiriata....
Similar Topics
Topic | Forum | Deschis de | Statistici | Ultima postare | |
---|---|---|---|---|---|
monografie refacturare |
MONOGRAFII CONTABILE | danielaiani |
|
||
impozitare 16% chirie si refacturare utilitati |
Impozitare - PROFIT | ena.and |
|
||
Tratament fiscal cheltuieli utilitati, asigurare, impozite locale, salarii angajati, etc.. |
Impozitare - PROFIT | T.L.F. |
|
||
factura discount 2015 refacturare 2016 |
Impozitare - TVA | Catalina |
|
||
legislatie refacturare utilitati |
Arhiva | ena.and |
|
2 useri citesc topicul
0 membri, 2 vizitatori, 0 utilizatori anonimi