reevaluare mijloc fix
#181
Postat 28 May 2010 - 10:49 AM
#182
Postat 08 June 2010 - 07:30 PM
#183
Postat 25 June 2010 - 09:22 AM
#184
Postat 27 June 2010 - 09:14 PM
#185
Postat 28 June 2010 - 09:28 AM
Deci, in cazul nereevaluarii se aplica cota cuprinsa intre 5% si 10% stabilita de Consiliul Local pentru fiecare localitate.
Aceasta postare a fost editata de G David: 28 June 2010 - 09:33 AM
#186
Postat 16 July 2010 - 03:07 PM
in urma reevaluarii si in urma inregistrarilor contabile contul 105 este debitor.
puteti sa-mi spuneti pe ce cont trec suma.
multumesc anticipat.
#187
Postat 16 July 2010 - 04:41 PM
#188
Postat 17 August 2010 - 04:46 AM
#189
Postat 26 August 2010 - 12:43 PM
Aceste cheltuieli le inregistrez ca imobilizari corporale in curs, urmand sa majorez valoarea cladirii cu aceasta suma la finalizarea lucrarii
SAU
sunt cheltuieli aferente reparatiei postului trafo?
Acum am inregistrat prima factura 471=401.
#190
Postat 27 August 2010 - 09:19 AM
"Sunt asimilate mijloacelor fixe si se supun amortizarii :
d) investitiile efectuate la mijloacele fixe pentru imbunatatirea parametrilor tehnici initiali, in scopul modernizarii, si care majoreaza valoarea de intrarea a acestora.
Cheltuielile efectuate la mijloacele fixe in scopul modernizarii acestora trebuie sa aiba urmatoarele efecte:
- sa imbunatateasca efectiv performantele mijloacelor fixe fata de parametrii functionali stabiliti initial;
- sa asigure obtinerea de venituri suplimentare fata de cele realizate cu mijloacele fixe initiale.
Pentru cladiri si constructii, lucrarile de modernizare trebuie sa aiba ca efect sporirea gradului de confort si ambient.
Amortizarea cheltuielilor aferente lucrarilor de modernizare se face fie pe durata normala de utilizare ramasa, fie prin majorarea duratei normale de utilizare cu pana la 10% . Daca lucrarile de modernizare se fac dupa expirarea acestei durate, se va stabili o noua durata normala de utilizare de catre o comisie tehnica."
#191
Postat 27 August 2010 - 01:39 PM
Aceasta postare a fost editata de madalinab: 30 September 2010 - 08:59 AM
#192
Postat 18 September 2010 - 08:32 PM
212 ( valoare din 2008 la pretul de cumparare)= 1.570.000
2812 = 33.748
valoarea dupa reevaluare (prima reevaluare)= 900.000
Va rog din suflet ajutati-ma si pe mine cu inregistrarile pe care trebuie sa le fac
Va multumesc anticipat
#193
Postat 20 September 2010 - 07:28 AM
2. in cazul in care valoarea contabila este diminuata ca urmare a reevaluarii, trebuie inregistrata o cheltuiala (nedeductibila fiscal) : 6813=212 636.252 (1.536.252 - 900.000)
#194
Postat 30 September 2010 - 06:58 AM
#195
Postat 11 October 2010 - 10:55 PM
G David, la Jun 28 2010, 10:28 AM, a spus:
Deci, in cazul nereevaluarii se aplica cota cuprinsa intre 5% si 10% stabilita de Consiliul Local pentru fiecare localitate.
In cazul terenurilor fara cladire nu exista o asemenea prevedere, nu?
#196
Postat 23 October 2010 - 12:49 PM
Va rog mult sa ma ajutati cu urmatoarea problema!
In 2009 a aparut ordonanta 34/2009 care cuprinde printre altele si impozitarea diferentelor din reevaluarea activelor.
Am o cladire care a fost reevaluata in decembrie 2004, respectiv decembrie 2009.
Va rog sa-mi spuneti cum calculez diferentele din reevaluare.(care sunt perioadele la care ma raportez?)
#197
Postat 27 October 2010 - 12:32 PM
ionut popescu, la Oct 23 2010, 01:49 PM, a spus:
Va rog mult sa ma ajutati cu urmatoarea problema!
In 2009 a aparut ordonanta 34/2009 care cuprinde printre altele si impozitarea diferentelor din reevaluarea activelor.
Am o cladire care a fost reevaluata in decembrie 2004, respectiv decembrie 2009.
Va rog sa-mi spuneti cum calculez diferentele din reevaluare.(care sunt perioadele la care ma raportez?)
O cladire are o valoare de inventar 25.000 lei (31.12.2003), 10 ani durata de amortizare, o amortizarea anuala de 2.500 ei.
In 31.12.2004 a fost reevaluata pe metoda valorii nete, astfel ca valoarea de piata a fost de 23.000 lei, rezultand o amortizare anuala de 23.000/9 ani=2.555,55 lei.
In 31.12.2009 a fost din nou reevaluata pe metoda valorii nete, astfel ca valoarea de piata a fost de 14.000 lei, rezultand o amortizare anuala de 14.000/5 ani=2.800 lei.
Acum prin oug 34/2009 se prevede ca o parte a chelt.. cu amortizarea aferenta reevaluarii este impozitata.
Ceea ce va intreb eu este care este valoarea care se impoziteaza pe exemplul acesta?
varianta a: 2.800-2555.55=244,45 lei sau
varianta b: 2800-2500=300 lei.
Va rog frumos pentru cei care cunosc problema si ma pot ajuta!
Multumesc frumos!
#198
Postat 28 October 2010 - 08:13 AM
Dupa parerea mea, ai doua situatii avand in vedere ca ai doua reevaluari contabile ale cladirii :
1. pt. reevaluarea de la 31.12.2004, incepand cu luna mai 2009 (odata cu intrarea in vigoare a OG 34) ar fi trebuit sa consideri ca suma similara veniturilor impozabile diferenta dintre amortizarea aferenta valorii reevaluate si amortizarea aferenta valorii de inventer (2555.55 -2500 = 55.55) x 8/12 (sunt 8 luni din anul 2009). Se mai calculeaza impartind rezerva din reevaluare (500 lei in cazul tau) la durata ramasa (9 ani) = 55.55 lei.
2. pt. reevaluarea de la 31.12.2009 ai o diferenta in plus a rezervei din reevaluare de 3777.75 lei (14000, valoarea de piata - 10222.25, valoarea ramasa) si deci o suma in plus reprezentand venit impozabil de 3777.75/4 = 944.45 lei (sau 14000/4 - 2555.55 -mai sunt 4 ani de amortizat, nu 5 cum ai calculat tu). La aceasta suma se adauga cei 55.55 lei aferenti primei reevaluari pana la amortizarea integrala a cladirii.
Sper ca nu te-am zapacit cu atatea calcule...
#199
Postat 28 October 2010 - 09:32 AM
Cum am fi impozitat aceste venituri (sau mai bine zis ce-am fi impozitat?) daca pe exemplul pe care l-am dat eu situatia se modifica putin, in sensul ca la 31.12.2009 vlaorea de piata ar fi fost mai mica decat valoarea ramasa(exemplu: valoarea de piata =10.000 lei, valoarea ramasa 10.222,25). Ar fi rezultat o amortizare de 10000/4 ani=2.500.
Multumesc pentru easpunsul anterior, astept un raspuns la fel de prompt ca si cel pe care l-am primit!
Aceasta postare a fost editata de a.d.n.: 03 November 2010 - 05:17 PM
#200
Postat 28 October 2010 - 01:38 PM
Cine stabileste durata de amortizare a cladirii? tinand cont si de amortizarea care s-a inregistrat pana acum.
Poate fi stabilita durata de amortizare acum? cand investitia e receptionata partial, sau dupa receptia finala a investitiei?
Similar Topics
2 useri citesc topicul
0 membri, 2 vizitatori, 0 utilizatori anonimi